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Immobilie: Dachgeschosswohnung Wien



Dachgeschosswohnung in 1110 Wien

Wohnfläche: 132 m²
Immobilie
AUSBAUFÄHIG ca. 132 m². Das Nutzwertgutachten hat eine Quadratmeterzahl von 144 m² gebracht, wobei allerdings die reine Nutzfläche kalkuliert wurde. Die reine Wohnnutzfläche laut Einreichplan ergibt (abzügl. der Dachschrägen) ca. 132 m². Wenn Sie schon immer eine große DG Wohnung mit wunderschönem Weitblick besitzten wollten, haben Sie jetzt die Möglichkeit. Der Besitzer verkauft diese Wohnung jetzt weit unter dem Marktpreis, der von der Bank auf ca. EUR 242.000.- geschätzt wurde! Sehr große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines um die Jahrhundertwende erbauten Hauses. In den Betriebskosten von EUR 669,36 inkl. MWSt. sind Vorschreibungen für Heizung und Warmwasser enthalten. Gute Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, und diverse gastronomische Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 69A und 72A vor der Haustüre gegeben. Die U3 befindet sich in 600 m Nähe. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Thomas Hödl unter 050 450-670 oder 0676 841 420 674 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D - 25494 - - 2016-11-22
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