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Immobilie: Maisonette Wien



Maisonette in 1220 Wien

Wohnfläche: 95 m²
Immobilie
Hier wird eine wunderschöne Maisonettenwohnung mit herrlicher Terrasse und Eigengarten in der Nähe des Golfparks Süßenbrunn zum Kauf angeboten. Die Eigentumswohnung umfasst 5 Zimmer, eine ca. 7 m² große, komplett verglaste Loggia und hat einen 63 m² großen, wunderschönen Garten mit einer Terrasse, die mittels Markise beschattet werden kann. An extrem heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für behagliches Wohnklima. Alle Fenster sind mit Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern ausgestattet. Den Bewohnern der Anlage stehen ein Gemeinschaftraum, ein Fahrradabstellplatz, ein Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Ein PKW-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Im EG befindet sich: - Vorzimmer mit Einbaukästen, - WC mit Waschbecken, - Arbeitszimmer, - Stiegenaufgang in das Obergeschoß, - Wohnzimmer mit Essplatz, Kuschelbereich, Klimaanlage, Zugang zur Terrasse und dem wunderschön gestalteten Garten - neuwertige Einbauküche offen hin zum Essplatz im Wohnzimmer Im OG befindet sich: Vorzimmer, - neuwertiges Badezimmer mit Luxusdusche, einer Geberit-Toilette und Fußbodenheizung zusätzlich zum Handtuchtrockner - Schlafzimmer, - Kinderzimmer mit französischem Balkon - Büro oder Gästezimmer - verbaute Loggia mit ca. 7 m² Das Kellerabteil ist etwa 5 m² groß. Heizkosten + Warmwasser: ca. 70 Euro monatlich. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 25A nach Kagran (Zentrum). Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail komplett, mit hochwertigen Materialien renoviert, neues Bad, Wc, neue Böden, Klimaanlage installiert, ..... Im Garten wurde die Terrasse vergrößert, Mosaiksteine verlegt und der Garten mit vielen Blumen und Sträuchern zu einem Paradies verwandelt. Ein herrlicher Ort um nach einem arbeitsreichen Tag zu entspannen. Die herrliche Wohnung gemeinsam mit dem wunderschönen Garten stellt sicher ein interessantes Angebot für Leute dar, die zwar in der Stadt wohnen wollen aber dennoch die Annehmlichkeiten eines eigenen Gartens, die schöne Natur und die familienfreundliche Umgebung genießen wollen. Inventar: Bad, Küche, Klimaanlage Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Manfred SCHNEIDER unter 050 450 223 oder 0676/841 420 223 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C - 26445 - - 2016-12-05
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