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Immobilie: Terrassenwohnung Wien



Terrassenwohnung in 1130 Wien

Wohnfläche: 91 m²
Immobilie
Top sanierte 4 Zimmerwohnung!! Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 9-Familienhauses mit Grün-Blick auf den Lainzer Tiergarten. Sie wurde 2006 generalsaniert, Neuverputz des Ganges, neue Türblätter, zertifizierte Sicherheitstür, neue Heizkörper und FM-Markenküche mit Birkenholzfurnier. Vom zentralen Vorzimmer aus gelangt man ins Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC und Dusche und in die 3 weiteren Zimmer. Im Wohnzimmer gibt es einen Schwedenofen, der wohlige Wärme spendet. Am Balkon spendet eine Markise Schatten an heißen Tagen. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind neu verfliest und mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen ausgestattet. Die Wohnung ist komplett mit naturfarbenem Feinsteinboden ausgestattet. Im Februar 2014 wurde eine neue Vaillant- Therme eingebaut und im März 2015 servisiert. Im Mai wurde die Wohnung frisch ausgemalt. SAT- Anschluss vorhanden. Des Weiteren stehen ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Sehr gute Infrastruktur: Merkur, Spar, Bauhaus, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Apotheken, Bahnhof Hütteldorf mit U4, S- Bahn, Buslinien und auch die Endstation der Straßenbahn 49 sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe Lainzer Tiergarten bietet Erholungssuchenden und Sportbegeisterten ein reichliches Betätigungsfeld. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Herr Dipl.Ing. Thomas Feichtinger, Tel. 050 450-566 oder 0676/ 841 420 566 IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C - 26566 - - 2017-01-25
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