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Immobilie: Eigentumswohnung Schwechat

Eigentumswohnung in 2320 Schwechat

Wohnfläche: 122 m²
Ihre Alternative zum Haus, absolute Ruhelage! Inklusive Garage 5 Zimmer,122 m² Stiege B Top 46 - Modern & Dynamisch - leben & wohnen in Schwechat !
(30min vom Stephansplatz)
Annähernder Passivhausstandard mit WOHNQUALITÄT die überzeugt!
Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger.
Objektfolder unter: https://app.box.com/s/v1ev12im3x8oqi4qxpywvai9zdsgg7ki
Insgesamt wurden 88 Wohnungen mit Keller, Tiefgarage & großzügigen öffentlichen Bereichen in unterschiedlichen Größen errichtet. Die moderne Architektur der Gebäude hält viele Extras (verglaste Eckfenster, teilw. uneinsehbare Balkone, clevere Abstellflächen uvm.) für die neuen Besitzer bereit.
Jetzt inklusive Garage.
AUSSTATTUNG:
+ Nahezu Passivhausbauweise: HWB 15-16,8 kWH/(m2a), Klasse A
+ Echtholz Fertigparkettböden (Eiche)
+ Schmale Heizkörper
+ Automatische, geräuschlose Wohnraumlüftung in allen Räumen (inkl. Kühlung im Sommer)
+ 3-fach Wärmeschutz- & Schallschutzverglasung
+ Raumhöhe von ca. 2,60 m
+ Bäder & WCґs sind komplett ausgestattet (Laufen pro & HansGrohe)
+ Innenrollos an allen Fensters
+ Barrierefreier Zugang
+ Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre
+ Großzügige Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradräume
+ 1 KFZ-Tiefgaragenplatz ist pro Wohnung um € 12.500.- zu erwerben
REFERENZEN - Qualität & Zuverlässigkeit die überzeugt:
Die BUWOG Gruppe ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und blickt auf eine mittlerweile rund 65-jährige Erfahrung zurück. Insgesamt verfügt unser Kunde über ein hochwertiges Portfolio mit über 25.000 Wohnungen in Österreich.
FINANZIERUNG - was Ihre Eigentumswohnung kostet:
Die Wohnungen können mit oder ohne Förderung erworben werden (Pdf-Dokument im Objektfolder).
Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung!
Sprechen Sie uns auf unsere kostenfreie Finanzberatung an.Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 1,90.-/m2 Nutzwert. Der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil wurde mit ca. € 0,40.- /m2 berechnet. (Angaben vom Bauherren ohne Gewähr).

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Johann Summerauer uPm, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-674
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:16.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 16, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.66, HWB Klasse: A.
Kaufpreis: € 378.800,-
Objektnummer: 26627
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 16, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.66, HWB Klasse: A. Objektnummer: 26627
IMMO-CONTRACT Wien
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Anbieter: Immo-Contract Maklerges.m.b.H.

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