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Immobilie: Eigentumswohnung Klosterneuburg



Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg

Wohnfläche: 62 m²
Immobilie
Modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit einigen Extras Diese gut geschnittene Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, hellen Wohnraum mit offener Küche inkl Geräte, einem gemütlichen Schlafzimmer, Badezimmer (Wellnessdusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss), Extra-WC und Abstellraum. Alle Räume sind klimatisiert, eine Umluft-Anlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dezente maßgeschneiderte Einbauelemente bieten genügend Stauraum und sind im Preis inkludiert. Auf der großen L-förmigen Terrasse können Sie im großen Außen-Whirlpool und in der eigenen Sauna entspannen. Parkplatzprobleme sind hier kein Thema - ein PKW-Abstellplatz befindet sich direkt vor der Haustüre. Alternativ erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die Busstation der Linie 239, welche Sie in ca. 15 Minuten direkt zum Bahnhof Wien-Heiligenstadt bringt (U4, S45, Buslinien 10A, 11A, 37A, 39A). + zentraler Vorraum + heller Wohnraum mit offener, komplett ausgestatteter Küche inkl. Geräte + gemütliches Schlafzimmer + Wohnräume mit geöltem Eichenboden + Klimaanlage und Umluftanlage + 2-3 fach verglaste Thermofenster + Außenrolläden + Alarmanlage + Sauna + Whirlpool + elektrische Sonnenmarkise + Gegensprechanlage + Kellerabteil + PKW-Stellplatz direkt vor der Haustüre Ein Nahversorger (Spar) liegt nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Stadtgemeinde Klosterneuburg bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur - in ca. 2 Autominuten sind Sie am Hauptplatz, in ca. 12 Autominuten in Wien. Eine gute "Basis" für Ihr neues Heim! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün unter 050 450-577 oder 0676/841 420 577 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B - 27712 - - 2017-04-30
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