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Immobilie: Maisonette Wien



Maisonette in 1110 Wien

Wohnfläche: 101 m²
Immobilie
Wohlfühlen für die ganze Familie Auf 2 Ebenen finden Sie Ihren Wohntraum. Die perfekt geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im 5. Liftstock. Untergeschoß: Vorzimmer, Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz, Badezimmer mit Wanne und WC, 2 Schlafzimmer. Das Ganze von 3 Seiten mit einer großen Terrasse umgeben. Obergeschoß: Vorraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Auch im Obergeschoß finden Sonnenhungrige genug Platz auf einer eigenen Terrasse. Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, dreifachverglaste Holzalufenster und Terrassentüren mit elektrischen Aussenjalousien und Gegensprechanlage mit Video . Beheizt wird die Wohnung durch Infrarotheizung. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil, Garagenplätze vorhanden. Im Haus gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. In der nahen Simmeringer Hauptstrasse und im EKZ Simmering finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlich sehr gut erreichbar mit U3 Station Enkplatz, Strassenbahnlinie 6 und S7. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Herr Dipl.Ing. Thomas Feichtinger, Tel. 050 450-566 oder 0676/ 841 420 566 IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A - 27973 - - 2017-03-03
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