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Immobilie: Eigentumswohnung Purkersdorf

Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf

Wohnfläche: 79 m²
FERTIGSTELLUNG IM DEZ 2017. 3 Zimmer, 3 Balkone, 79m2, PLstr42 Top 6 - Leben & Wohnen mit Weitblick in Purkersdorf !
(35min vom Stephansplatz)
Niedrigenergiestandard mit WOHNQUALITÄT die überzeugt!
Objektfolder unter: https://app.box.com/s/l424wiqc8micwu1z0m6tkoqioao76mv8
Insgesamt werden 10 Wohnungen und ein Einfamilienhaus mit Keller, Tiefgarage & großzügigen öffentlichen Bereichen in unterschiedlichen Größen von 55m2 bis 105m2 errichtet. Die moderne und durchdachte Architektur der Gebäude hält viele Extras & gute Grundrisse für die neuen Besitzer bereit.
ENTWICKLUNG & VERWERTUNG
02/2014 Objekt-Entwicklung mit dem Bauherren & seinen Architekten
02/2106 Baufreigabe durch die Behörden
04/2016 Baubeginn
05/2016 Verwertungsbeginn
06/2016 Fertigstellung Fundament
07/2016 2 von 10 Wohnungen sind verkauft
09/2016 der 1ste & 2te Stock ist errichtet
09/2016 3 von 10 Wohnungen sind verkauft
10/2016 der 3te & 4te Stock wird errichtet
01/2017 Alle Dächer sind fertig
03/2017 Strom & Gasleitungen werden gelegt
04/2017 Außenfassaden werdne begonnen
06/2017 Estricharbeiten werden begonnen
08/2017 6 von 10 Wohnungen sind verkauft
12/2017 FERTIGSTELLUNG der Wohnungen
02/2018 Fertigstellung der gesamten Anlage geplant
AUSSTATTUNG:
+ 3-fach Wärmeschutz- & Schallschutzverglasung (Panzerglas, Außenjalousien in Eigenregie)
+ Echtholz Fertigparkettböden (Eiche)
+ Fußbodenheizung
+ Türen in weiß mit Holzstöcken
+ Niederenergiebauweise: HWB 48 kWH/(m2a)
+ Raumhöhe von ca. 2,55 m
+ Bäder & WC’s sind komplett ausgestattet (Laufen pro & HansGrohe)
+ Barrierefreier Zugang mit 1 Zentrallift
+ Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre WK2
+ Kinderwagenabstellplatz & Fahrradraum
+ Großer Spielplatz mit 220m2 hinter dem Haus
+ 1 KFZ-Tiefgaragenplatz muss pro Wohnung angekauft werden für € 15.000.-. Ein 2ter KFZ-Platz kann für € 5.000.- zusätzlich erworben werden.
NEBENKOSTEN - was Ihre Eigentumswohnung im Erhalt kostet:
Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2.-/m2 Nutzwert. Der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil wurde mit ca. € 0,50.- /m2 berechnet. (Angaben vom Bauherren ohne Gewähr).

Alle weiteren Details finden Sie im Ojekt-Folder & auf der Preisliste im Link anbei.
https://app.box.com/s/s0y2352ya9u461mkg3grus93osn3va0q
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Philipp Sedlar, MBA unter 050 450-670 oder 0676 841 420 677 gerne zur Verfügung.
immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 48, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.73, HWB Klasse: B.
Kaufpreis: € 273.864,-
Objektnummer: 28361
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 48, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.73, HWB Klasse: B. Objektnummer: 28361
IMMO-CONTRACT Wien
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Anbieter: Immo-Contract Maklerges.m.b.H.

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