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Immobilie: Eigentumswohnung Purkersdorf



Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf

Wohnfläche: 67 m²
Immobilie
Leben & Wohnen mit Weitblick in Purkersdorf ! (35min vom Stephansplatz) Niedrigenergiestandard mit WOHNQUALITÄT die überzeugt! Objektfolder unter: https://app.box.com/s/l424wiqc8micwu1z0m6tkoqioao76mv8 Insgesamt werden 10 Wohnungen und ein Einfamilienhaus mit Keller, Tiefgarage & großzügigen öffentlichen Bereichen in unterschiedlichen Größen von 55m2 bis 105m2 errichtet. Die moderne und durchdachte Architektur der Gebäude hält viele Extras & gute Grundrisse für die neuen Besitzer bereit. ENTWICKLUNG & VERWERTUNG 02/2014 Objekt-Entwicklung mit dem Bauherren & seinen Architekten 02/2106 Baufreigabe durch die Behörden 04/2016 Baubeginn 05/2016 Verwertungsbeginn 06/2016 Fertigstellung Fundament 07/2016 2 von 10 Wohnungen sind verkauft 09/2016 der 1ste & 2te Stock ist errichtet 09/2016 3 von 10 Wohnungen sind verkauft 10/2016 der 3te & 4te Stock wird errichtet 01/2017 Alle Dächer sind fertig 03/2017 Strom & Gasleitungen werden gelegt 04/2017 Außenfassaden werdne begonnen 06/2017 Estricharbeiten werden begonnen 08/2017 6 von 10 Wohnungen sind verkauft 12/2017 FERTIGSTELLUNG der Wohnungen 02/2018 Fertigstellung der gesamten Anlage geplant AUSSTATTUNG: + 3-fach Wärmeschutz- & Schallschutzverglasung (Panzerglas, Außenjalousien in Eigenregie) + Echtholz Fertigparkettböden (Eiche) + Fußbodenheizung + Türen in weiß mit Holzstöcken + Niederenergiebauweise: HWB 48 kWH/(m2a) + Raumhöhe von ca. 2,55 m + Bäder & WC’s sind komplett ausgestattet (Laufen pro & HansGrohe) + Barrierefreier Zugang mit 1 Zentrallift + Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre WK2 + Kinderwagenabstellplatz & Fahrradraum + Großer Spielplatz mit 220m2 hinter dem Haus + 1 KFZ-Tiefgaragenplatz muss pro Wohnung angekauft werden für € 15.000.-. Ein 2ter KFZ-Platz kann für € 5.000.- zusätzlich erworben werden. NEBENKOSTEN - was Ihre Eigentumswohnung im Erhalt kostet: Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2.-/m2 Nutzwert. Der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil wurde mit ca. € 0,50.- /m2 berechnet. (Angaben vom Bauherren ohne Gewähr). Alle weiteren Details finden Sie im Ojekt-Folder & auf der Preisliste im Link anbei. https://app.box.com/s/s0y2352ya9u461mkg3grus93osn3va0q Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Philipp Sedlar, MBA unter 050 450-670 oder 0676 841 420 677 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73 - 28363 - - 2017-11-26
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