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Immobilie: Eigentumswohnung Purkersdorf



Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf

Wohnfläche: 97 m²
Immobilie
Leben & Wohnen mit Weitblick in Purkersdorf ! (35min vom Stephansplatz) Niedrigenergiestandard mit WOHNQUALITÄT die überzeugt! Objektfolder unter: https://app.box.com/s/l424wiqc8micwu1z0m6tkoqioao76mv8 Insgesamt werden 10 Wohnungen und ein Einfamilienhaus mit Keller, Tiefgarage & großzügigen öffentlichen Bereichen in unterschiedlichen Größen von 55m2 bis 105m2 errichtet. Die moderne und durchdachte Architektur der Gebäude hält viele Extras & gute Grundrisse für die neuen Besitzer bereit. ENTWICKLUNG & VERWERTUNG 02/2014 Objekt-Entwicklung mit dem Bauherren & seinen Architekten 04/2015 Einreichung der Wohnhäuser bei den Behörden 02/2106 Baufreigabe durch die Behörden 04/2016 Baubeginn mit der HS-Bau GmbH 05/2016 Verwertungsbeginn 06/2016 Fertigstellung Fundament 07/2016 2 von 10 Wohnungen sind verkauft 04/2017 FERTIGSTELLUNG der gesamten Anlage AUSSTATTUNG: + 3-fach Wärmeschutz- & Schallschutzverglasung (Panzerglas, Vorbereitung für Außenjalousien) + Echtholz Fertigparkettböden (Eiche) + Fußbodenheizung + Vollbautüren in weiß mit Holzstöcken + Niederenergiebauweise: HWB 48 kWH/(m2a) + Raumhöhe von ca. 2,55 m + Bäder & WC?s sind komplett ausgestattet (Laufen pro & HansGrohe) + Warmwassertauscher in jeder Wohneinheit + Barrierefreier Zugang mit 1 Zentrallift + Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre + Kinderwagenabstellplatz & Fahrradraum + Großer Spielplatz mit 220m2 hinter dem Haus + 1 KFZ-Tiefgaragenplatz ist pro Wohnung um EUR 12.500.- zu erwerben. (ein 2ter Abstellplatz kann um zusätzlich EUR 6.500 erworben werden.) REFERENZEN - Qualität & Zuverlässigkeit die überzeugt: Die Baufirma HS-Bau GmbH in Aspern ist eine traditionsreiches Familienunternehmen das auf viele verlässliche Jahre und hunderte von Bauprojekten zurückblickt. Der Bauherr hat in seiner bisherigen Laufbahn mehr als ein Dutzend Bauprojekte errichtet bzw. errichten lassen. NEBENKOSTEN - was Ihre Eigentumswohnung im Erhalt kostet: Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. EUR 2.-/m2 Nutzwert. Der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil wurde mit ca. EUR 0,50.- /m2 berechnet. (Angaben vom Bauherren ohne Gewähr). Alle weiteren Details finden Sie im Ojekt-Folder & auf der Preisliste im Link anbei. https://app.box.com/s/l424wiqc8micwu1z0m6tkoqioao76mv8 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Philipp Sedlar, MBA unter 050 450-670 oder 0676 841 420 677 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73 - 28364 - - 2017-03-27
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