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Immobilie: Eigentumswohnung Tulln an der Donau



Eigentumswohnung in 3430 Tulln an der Donau

Wohnfläche: 54 m²
Immobilie
"Wer will fleißiger Handwerker sein" Diese ruhige sehr helle im Erdgeschoss gelegene ca. 54m² große 2-Zimmer Eigentumswohnung ist renovierungsbedürftig - somit der günstige Preis für Tulln! Die Raumaufteilung: Vorzimmer 4,92m², Bad mit Wanne 3,60m², WC 1,5m², Abstellraum 1,5m² Wohnzimmer 16,06m², Schlafzimmer 20,48m² Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen, in wenigen Gehminuten sind Sie sowohl im Stadtzentrum als auch am Bahnhof und im Krankenhaus. Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden vor ca. 3 Jahren erneuert. Ein schöner großer parkähnlicher Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen und Relaxen ein! Versperrbares Kellerabteil vorhanden. Folgende Renovierungsarbeiten sind notwendig: Böden Elektroinstallationen Sanitäre Leitungen Beheizt wurde die Wohnung mittels Elektroheizung, mit der heutigen Infrarotheiztechnik kann man sehr günstig eine neue Heizung einbauen. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist vorhanden somit auch ein Pellets- oder Schwedenofen verwendbar. Die Wohnung kann auch gerne bei Interesse gegen Aufzahlung renoviert werden! Betriebskosten derzeit ca. EUR 158,80 Kaufpreis: EUR 118.900,- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. beziehbar: nach Kaufvertrag VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Andreas Rothbauer unter 0676/ 841 42 0345 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:175.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C - 28566 - - 2017-02-20
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