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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1110 Wien

Wohnfläche: 60 m²
Immobilie
Erstbezug mit Terrasse und Eigengarten!! Ideal für Anleger!! Der Kaufpreis von EUR 188.000,- versteht sich als Nettokaufpreis, brutto plus 20% ust. EUR 225.600,-. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit integrierter Küche und aus 2 Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohnbereich führen 2 Türen auf die Terrasse und in den Garten. Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, dreifachverglaste Holzalufenster und Terrassentüren mit elektrischen Außenjalousien und Gegensprechanlage mit Video . Beheizt wird die Wohnung durch Infrarotheizung. Barrierefrei! Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann dazu erworben werden. Im Haus gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. In der nahen Simmeringer Hauptstrasse und im EKZ Simmering finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlich sehr gut erreichbar mit U3 Station Enkplatz, Strassenbahnlinie 6 und S7. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Herr Dipl.Ing. Thomas Feichtinger, Tel. 050 450-566 oder 0676/ 841 420 566 IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A - 28783 - - 2017-01-14
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