Gewerbeimmobilie in Wien
Modernes Büro in attraktivem Bürogebäude
Nutzfläche: 366 m² - Miete: auf Anfrage
Modernes Büro in attraktivem Bürogebäude zu vermieten.
Ca. 366m² Bürofläche im 3. OG
Objektbeschreibung
Das Büro besteht aus 9 Büros mit Fenstern, einer Kochnische und einem Damen/Herren WC.
Durch die großen Fensterfronten sind die einzelnen Räume sehr hell. Die Wände sind mit Glaselementen ausgestattet, sodass auch der Gang mit Licht durchflutet wird.
Verkehrsanbindung:
- Öffentliches Verkehrsnetz
Ca. 50 m entfernt ist eine Station der Autobuslinie 67A – (Verbindung zu Autobuslinie 66A Richtung Reumannplatz oder Liesing-Schnellbahn und Autobusbahnhof).
- Mit dem Auto/LKW
Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente – Wien Zentrum
Ausstattung:
Klimatisierte Räume
Personenlift: vorhanden
Heizung: Fernwärme über Radiatoren
Grauer Teppichboden
Jede Einheit hat einen eigenen Wärmemengen- und Kaltwasserzähler.
Miete: € 9,00/m² per Monat
BK-aconto: € 1,80/m² per Monat (Heizung inkludiert)
Alle Beträge zusätzlich 20% USt.
Optional:
PKW-Abstellplätze am Parkdeck à € 65,00 zuzüglich 20% USt.
Kaution:
3 Gesamtmieten (Bankgarantie oder Sparbuch)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 66.63,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.66.
Objektnummer: 7738/2683
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Anbieter: Werner Hoflehner GesmbH
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