Ladenlokal in 1010 Wien

1010 Wien, Innere Stadt, Top-Lage Geschäftslokal mit insgesamt ca. 265m² zu vermieten Präambel / Lage: Zwischen 2006 und 2009 wurde das „Alt Wiener Stilhaus" aus 1876/77 nach den Auflagen des Denkmalschutzes komplett revitalisiert. Errichtet wurden dort 12 großzügige Luxuswohnungen, davon 4 Dachgeschoss-Penthäuser; alle von vorwiegend prominenter Klientel im Eigentum erworben. Die Einfahrt in eine Park-Tiefgarage ist keine hundert Meter entfernt. Das Geschäftslokal: Das zuletzt als Gastronomie-Lokal genützte Objekt steht für eine Neuvermietung zur Verfügung. Auf Straßenniveau befindet sich das Geschäftslokal mit Nebenräumen im Ausmaß von ca. 150m², davon etwa 67m² an der Fenster- und Eingangsfront als Loft über zwei Etagen. Über eine Treppe aus diesem Raum ist ein Zwischengeschoß mit etwa 67m² erreichbar, das als Büro, für Personalräume und als Lager etc. genutzt wird. Weiters ist aus dem Hauptraum über einen privaten Lift das, vorwiegend als Lager benutzte Kellergeschoß, mit mehr als 49m² zugänglich. Heizungs- und Klimaanlage sind selbstverständlich vorhanden. Das Angebot: € 4.500,00 per Monat Miete € 628,00 per Monat BK-aconto € 514,00 per Monat Klima-, Wasser-, Heizkosten- & Warmwasser-aconto Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Wir fungieren als Doppelmakler - 3133 - - 2018-12-27