Gewerbeimmobilie in Graz
12 parifizierte Wohnungseigentumsobjekte + 6 Garagen - ca. 80% von einem Zinshaus .
Wohnfläche: 575,74 m² - Kaufpreis: € 1.190.000,-
Die Liegenschaft ist parifiziert in Wohnungseigentum: 11 Wohnungen, 1 Gastronomielokal (Cafe) gesamt+ 6 Garagen bzw. Lagerflächen.
Fast alle Einheiten sind vermietet. Das Haus ist mit einer Gas Zentralheizung ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen sind Großteils renoviert. Alle Wohnungen sind mit einer Küche ausgestattet, kein Altmieter - aber großteils unbefristet vermietet.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten, die einem anderen Eigentümer gehören und derzeit nicht zum verkauf stehen. Bezirk Lend, Nähe Hirtenkloster Die Mieteinnahmen können bei Vollvermietung auf ca. 5.000,- netto. angepasst werden.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 104.32,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.38, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: O2100156568
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Anbieter: Immobilien Brandstätter GmbH
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