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Immobilie: Ferienhaus Bad Kleinkirchheim

Ferienhaus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Wohnfläche: 169,79 m² - Grundstücksgröße: 956 m²
Heimeliges Alpenhaus mit 3 Apartments - Das gemütliche Domizil befindet sich im bekanntesten Kärntner Schigebiet mit bester Urlaubs- und Ferieninfrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert. Diese Region besticht seit Jahren durch großzügig ausgebaute, moderne Liftanlagen, weitläufigen Langlaufloipen und gepflegte Rodelbahnen. Weiters hat man im Sommer bzw. Herbst und Frühling ein perfekt angelegtes Wandergebiet zur Verfügung, ebenso laden die bekannten Thermenbetriebe zur Entspannung und Erholung ein. Gastronomische Leitbetriebe sorgen für das leibliche Wohl und die entsprechende Unterhaltung. So hat sich das Gebiet in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Ruf als touristische Ganzjahresregion erworben und bietet sowohl Urlaubsgästen als auch Wochenendbesuchern ein entspannendes Wohlfühl-Ambiente.
Das zur Verfügung stehende Objekt liegt direkt neben der Talstation der Nockalmbahn, bietet jeden Komfort und liegt trotz seiner ruhigen Lage mitten im Geschehen.
Zur Verfügung stehen drei unterschiedlich große Apartments, jedes mit Küche ausgestattet, Terrasse bzw. Balkon oder Loggia. Eine Sauna ladet zur Entspannung und Erholung ein.
Darüber hinaus kann bei einer eventuellen Vermietung ein sehr guter Ertrag erzielt werden.

Apartmenthaus: insgesamt ca. 206,75m² Nutzfläche, 3 Apartments:
EG: Top1: 77,75m² Wfl., 3 Zimmer, Kabinett +Nebenräume +Terrasse ca. 32m²
OG: Top2: 43,98m² Wfl., 2 Zimmer +Nebenräume, Balkon 4,84m²
Top3: 48,07m² Wfl., 3 Zimmer +Nebenräume, Loggia 7,60m²
Allgemeinflächen: 36,95 m²: Sauna, Vorräume, Windfang, Abstellraum Ganzjahrestourismusgebiet, direkt neben der Talstation der Nockalmbahn nähe Nockalmbahn St. Oswald
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 192, HWB Klasse: E.
Kaufpreis: € 298.000,-
Objektnummer: O2100086681
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 192, HWB Klasse: E. Objektnummer: O2100086681
DI Paulitsch Immobilien
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Anbieter: DI PAULITSCH IMMOBILIEN KG

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