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Immobilie: Zweifamilienhaus Glödnitz



Zweifamilienhaus in 9346 Glödnitz

Wohnfläche: 193 m² - Grundstücksgröße: 926 m²
Immobilie
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Mit der Bitte um Verständnis darf ich Ihnen nun folgendes Objekt präsentieren: Ein Wohlfühlort ist das auf 1.400 m Seehöhe, in einem landschaftlich einmaligen Hochtal gelegene, geräumige Berghaus. Der ideale Ausgangspunkt für ausgedehtne Schi- u .Fußwanderungen in der unberührten ruhigen Natur der Nockberge. Über eine asphaltierte Zufahrt erreichen Sie das ca. 1976 auf rund 926 m2 Grund, in ruhiger Süd-West-Lage, in Massivbauweise (Ziegel) erbaute Ferienhaus, das als Ein- oder Zweifamilienhaus - auch ganzjährig - genutzt werden kann. Im ca. 89 m2 Erdgeschoß (eigener Zugang) befindet sich ein Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad u. WC. Das ca. 84 m2 Große Obergeschoß (eigener Zugang) umfaßt eine große Diele, ein Wohnzimmer mit offenen Kamin, Essecke, ein komplett eingerichtete Küche, Speiseraum, zwei Schlafzimmer, Bad und WC m. Bidet. Alle Räume sind mit Holzdecken versehen und die Böden sind je nach Bereich mit Parkett, Teppich od. Fliesen ausgeführt. Wohnfläche: ca. 193 m2 Nutzfläche: ca. 216 m2 Grundfläche: ca. 926 m2 Betriebskosten (Grundstuer, Versicherung, Wasser/Müll, Ortstaxe): ca. 90,--/Monat. Möblierung, außer die beiden Küchen, ist im Preis nicht enthalten u. kann gesondert vereinbart werden. Kaufpreis: EUR 159.000,-- Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. Umsatzsteuer Für weitere Objekte der Filiale 9020 Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unserer Homepage www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 25045 - - 2017-01-26
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