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Immobilie: Mehrfamilienhaus Deutschlandsberg



Mehrfamilienhaus in 8530 Deutschlandsberg

Wohnfläche: 185 m²
Immobilie
Projekt WESTLANDPARK - Neubauprojekt mit 32 Wohnungen

** provisionsfreier Verkauf** hat soeben begonnen. Sichern Sie sich noch die besten Einheiten! www.westlandpark.at Am Rande des traditionsreichens Orts Deutschlandsberg entsteht in bester Lage ein Wohnpark mit 32 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten entstehen in Häusern mit jeweils drei Einheiten. Jeweils zwei Gartenwohnungen mit Eigengarten und einer Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten und zwei Autoabstellplätzen. Die Gartenwohnungen können beim Hausytyp II auch zusammengelegt werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inkl. gehobener Ausstattung übergeben: - Ziegelmassivbauweise - 20cm Vollwärmeschutz - 3-Scheiben Isolierverglasung - Luftwärmepumpen über Fußbodenheizung und Warmwasserspeicher - Echtholzparkettboden und exklusive Badezimmerausstattung (Walk-in Dusche mit Echtglas, Unterputz-Armaturen) - Individualplanung möglich Der Baubeginn ist bereit erfolgt. Individuelle Planungen auf Kundenwunsch können noch berücksichtigt werden.   Grundstück 33, Top 1, 2 und 3 (ganzes Haus) Top 1 und Top 2 - jeweils: Wohnfläche: 50m², 2 Zimmer Terrasse: 25m² Eigengarten: 150m² je 1 Küchenblock mit Kochinsel und Dunstabzug € 5.500,-- Autoabstellplätze: je 2 Carports zzgl. ein extra Abstellraum außerhalb der Wohnung Top 3 (Penthouse): Wohnfläche: 84m², 3 Zimmer Dachterrasse: 23m² Eigengarten: 75m² Küchenblock mit Kochinsel und Dunstabzug € 5.500,-- Autoabstellplätze: 2 Carports zzgl. ein extra Abstellraum außerhalb der Wohnung   provisionsfreier Kaufpreis: ab  EUR 582.200,-- schlüsselfertig                          Für Anleger : minus 16,67 % USt. EUR 485.000,--  ERSPARNIS EUR  97.200,--                                                                                                                     RENDITE 4,2 %, Nettomieteinnahmen EUR  20.460,-- p.a., EUR 1.705,-- monatlich  Abwicklung gemäß BTVG Vertragserrichter und Treuhänder. Hr. Mag. Wolfgang Sieder (1,5% netto zzgl. Barauslagen) - 27355 - - 2017-06-17

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