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Immobilie: Mietwohnung Wien



Mietwohnung in 1130 Wien

Wohnfläche: 81 m² - Nutzfläche: 215 m²
Immobilie
In Ruhelage und Bestlage des 13. Bezirkes wird eine Gartenwohnung ( fast neu) zur Miete angeboten.  Ein moderner Eingang über die Sicherheitstüre führt in den Vorraum und weiter in offener Raumplanung zum Wohn-Essbereich. Hier dominiert eine top ausgestattete, DAN-Küche in hellen Tönen und die breite südseitige Fensterfront den sehr sonnigen freundlichen Eindruck. Die Möglichkeit eines Schwedenofens ist gegeben, was vor allem zur kalten dunklen Jahreszeit mit Blick ins Grüne sehr heimelige und romantische Abende vorstellbar macht. Der Schlafraum ist modern teilmöbliert. Auch die Einrichtung ist völlig neu und ungenutzt. Der Wohnbereich ist so großzügig gestaltet, dass man bei Bedarf einen weiteren Raum abtrennen könnte um ein Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer zu erhalten. Die Teilmöblierung ist auf Wunsch entfernbar. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine überzeugt in seiner Größe. Die Wohnung ist umgeben von Terrasse und Garten, der auf liebevolle Gestaltung und gemütliche Grillabende wartet. Die sehr elitäre Lage, die übersichtliche Anzahl an Hausbewohnern und die Möglichkeit bis zu 10 Jahren befristet anzumieten sind gute Parameter sich in dieser Wohnung gut eingebunden, aufgenommen und daheim zu fühlen. Fußläufig ist ein Lebensmitteldiskont erreichbar, ideale Laufstrecken für Hobbysportler oder lange erholsame Spaziergänge mit Hund in der unglaublich ruhigen, grünen Umgebung sind weitere Pluspunkte. In den Betriebskosten sind Heizung und Warmwasser bereits inkludiert., was bedeutet, dass lediglich der Strombedarf als weitere Kostenstelle dazu kommt. monatl. Pauschalmietzins: 1100,- Euro monatl. Kosten für Heizung und WW: 240,- Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust.    - 28143 - - 2016-11-18
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