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Immobilie: Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung in 1220 Wien

Wohnfläche: 54,16 m²
DUETTO ASPERN -
!!!Provisionsfrei für den Käufer!!!

Bestens erschlossen aber gemütlich-beschaulich:
so präsentiert sich Duetto Aspern. Alle wichtigen Straßenanschlüsse direkt in der Nähe und die öffentlichen Verkehrsmittel bequem erreichbar: so lassen die Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen Ihren individuellen Wohntraum zur Wirklichkeit werden.
Duetto Aspern besteht, wie der Name sagt, aus zwei Wohnhäusern mit dazwischen liegenden Gärten und einer hauseigenen Tiefgarage. Balkone, Loggien oder Terrasse mit Garten stehen zur Wahl.
Alle Typen sind zweckmäßig mit Sorgfalt ausgestattet und eignen sich hervorragend auch als Vorsorge-Investition.
Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist dabei besonders attraktiv.
Hochwertige Ausstattung, solide Verarbeitung.
Alle Wohnungen bieten unabhängig von der Größe individuelle
Entfaltungsmöglichkeiten.
Teilweise mit Terrasse und Garten, wahlweise mit Balkon oder Loggia.

Es stehen noch 12 Eigentumswohnungen zu Verfügung: 

 

Etage

Top

Zim

Größe

Balkon/Loggia/Terrasse

Garten

Preis

EG

101

2

54,16 m²

T = 9,26m²

50,53m²

€ 311.004,00

DG

110

3

89,01 m²

L= 3,48m²/ T= 6,71m²


€ 364.211,00

DG

111

3

94,42 m²

L= 3,48m²/ T= 6,71m²


€ 384769,00

EG

201

3

70,30 m²

2x T= 22,2 m²

2x = 117,14 m²

€ 414.777,00

EG

202

3

72,01 m²

2x T= 22,2 m²

2x= 71,64 m²

€ 335.879,00

1

204

3

76,16 m²

B= 1,71m²/ L= 4,39m²


€ 293.058,00

2

205

3

74,37 m²

B= 1,71m²/ L= 4,39m²

 

€ 294.576,00

2

206

3

76,17 m²

B= 1,71m²/ L= 4,39m²

 

€ 301.236,00

3

207

3

74,37 m²

B= 1,71m²/ L= 4,39m²

 

€ 302.537,00

3

208

3

76,16 m²

B= 1,71m²/ L= 4,39m²

 

€ 309.339,00

DG

209

3

69,27 m²

B= 4,09m²/ L= 20,2 m²

 

€ 282.340,00

DG

210

3

71,24 m²

B= 4,09m²/ L= 20,2 m²

 

€ 289.924,00

 

 

Hauseigene Tiefgarage
KFZ Stellplatz: € 18.000,00
Exklusives Interieur
Eigengarten (je nach Typ)
Loggia oder Balkon
Grünflächen
Sehr gute Verkehrsanbindung
 

Kaufnebenkosten:

* Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grund-bücherliche Durchführung und Errichtung des Wohnungs-Eigentumsvertrags: 1,5 % v. KP (zuzgl. USt)

* Grunderwerbssteuer: 3,5% v. KP

* Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % v. KP

* Notarkosten pauschal 250,--€

 

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12  1010 Wien 

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 

 

 

 

 

 

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 34.35, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 311.004,-
Objektnummer: 31063
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 34.35, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78, fGEE Klasse: A. Objektnummer: 31063
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Anbieter: RIWOG - Real Estate Manangement GmbH

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