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Immobilie: Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung in 1190 Wien

Wohnfläche: 47,22 m² - Nutzfläche: 59 m²
PIED A TERRE - wertstabil - hochwertig - glamourös - Top 5 -
Inmitten der Stadt, einem der begehrtesten Bezirke Wiens und dennoch der Natur nahe, in Döbling, wird ein feines Wohnprojekt realisiert, welches mit wenigen kleinen Einheiten und dem besonderen Anspruch an Qualität ein elitäres Kleinod darstellt. 
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage unmittelbar am Trautenaupark, inmitten von Untersievering, zwischen Weinberggasse und Sieveringer Strasse. In der von  Kirschbäumen gesäumten Allee entsteht dieses exklusive Wohnhaus mit 9 Wohnungen inkl. Terrassen und Gartenflächen.
Top 5 im zweiten Liftstock betritt man über einen geräumigen Vorraum der zentral in das Badezimmer mit der eleganten Regenwalddusche, in den Wohnsalon mit Essbereich sowie auf den Westbalkon führt. Der stilvolle und funktionelle Wohnbereich ermöglicht den Zugang zum zweiten Balkon sowie in dem Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum.
Besonders viele Glaselemente sorgen für ein helles, sonniges und sehr offenes Wohn - Wohlgefühl.  Mit unverbaubarem Grünblick und Raumhöhen von 2,80 m, mit Designerausstattung und wertstabiler, langlebiger Verarbeitung wird jede Wohneinheit zur empfehlenswerten Investition.
Die Projektentwicklung und das Management werden vom erfahrenen Team der Architekten Gitschthaler, Aichholzer & Partner durchgeführt (www.valore.at).
Die unmittelbare Nahversorgung ist durch die Obkirchergasse mit bester Infrastruktur des Einzelhandels und vor allem dem kleinen Markt auf dem Sonnbergplatz mit seinen exquisiten Lebensmittelangebot außergewöhnlich hochwertig. Supermärkte und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung.
Die öffentliche Anbindung mit der Schnellbahnlinie 45 und der Straßenbahnlinie 38 ist unkompliziert und ermöglicht rasch in die City zu gelangen, um eventuelle kulturelle Highlights zu genießen, oder auf der Kärntnerstraße zu shoppen.
Jeder der angebotenen Tops eignet sich bestens für Singles oder Paare, die auf einen anspruchsvollen Wohnstil und eine wirklich sehr gute Wohngegend Wert legen, für Personen die für Wien - Besuche eine Stadtwohnung ihr Eigen nennen wollen um so "einen Fuß in der Stadt" zu haben, oder als Investiton für die Zukunft und für die Kinder als Startwohnung.
Sowohl die Ausstattung, als auch die Raumplanung lässt sich den individuellen Vorstellungen zur Zeit noch anpassen. Ein persönliches Gespräch mit dem Bauträger sowie dem Architektur-Büro wird Sie dabei unterstützen.
Auf Anfrage erhalten Sie ein komplettes Exposé mit Ausstattungsbeschreibung!
Kaufpreis: 440.606,00 Euro
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 35.000,00 Euro
Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (15862 Euro) 
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Olympiapark
Kaufpreis: € 440.606,-
Objektnummer: 31291 Objektnummer: 31291
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