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Immobilie: Dachgeschosswohnung Wien



Dachgeschosswohnung in 1150 Wien

Wohnfläche: 110,74 m² - Nutzfläche: 119,29 m²
Immobilie
Anfragen bitte vorweg SCHRIFTLICH mit Angabe ihrer Daten! Einkaufen ohne Ende (Montag – Sonntag) .) super verkehrszentral – doch sehr ruhig .) weitläufige Sicht, sonnig und sehr hell .) Innenhofterrassen .) Außenbeschattung, Klimaanlagen .) gesamtes Haus wird saniert, Fahhrad und Kinderwagenabstellraum errichtet .) Dielenboden Parkett - Eiche .) Kunststoff – Alu 3fach verglast Die Dachgeschossmaisonetten (2 Ebenen) werden eben auf einem sehr schönen Altbau aufgebaut. Die zahlreichen Terrassen sind  innenhofseitig Ausgerichtet somit sehr ruhig gelegen. Das Objekt wird hochwertig ausgestattet, mit Außenbeschattung, Fußbodenheizung, Dielenböden und Klimaanlagen. Zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Obergeschoss sind die Fenster bis Bodenkante somit sehr sonnig, hell und bietet eine traumhafte Sicht. Terrassen sind N/W und die Wohnräume im unteren Geschoss sind S/O. Durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße haben Sie eine sehr gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und beste Einkaufsmöglichkeiten auf einer der schönsten Shoppingmeilen Österreichs. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut denn den Westbahnhof (U3 und U6) erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu fuss. Die Straßenbahn Haltestelle Kranzgasse ( 2 Stationen bis Westbahnhof ) Linie 52 und 58 befindet sich in minimaler Gehweite von der Wohnhausanlage.   Kaufpreis: Euro 459.000,- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt   weitere verfügbare Wohnungen: Top 32, 3 ZI, ca 110,74m2 WF + 8,55m2 Terrasse, BK inkl. Ust und Rep.Rücklage ca. € 306,81 Kaufpreis EUR 459.000,- Top 34, 3 ZI, ca 91,85 m2 WF + 18,49 m2 Terrasse, BK inkl. Ust und Rep.Rücklage ca. € 264,42 KaufpreisEUR 399.000,- VERKAUFT Top 35, 3 ZI, ca 90,68 m2 WF + 18,67 m2 Terrasse, BK inkl. Ust und Rep.Rücklage ca. € 262,02 Kaufpreis EUR 399.000,- VERKAUFT Liftbetriebskosten folgen noch! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at - 25944 - - 2017-05-10
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