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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1200 Wien

Wohnfläche: 59 m²
Immobilie
Zum Verkauf gelangt ab sofort diese traumhaft-sanierte Erstbezug-Wohnung eines gepflegten Altbaus. Die Toplage im 20. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Millennium City und zur Donauinsel und in Gehdistanz zur Donau, ist ein Anziehungspunkt für Familien und Menschen mit Anspruch auf vielfältige Infrastruktur. Diese grünbefallene Straße ist als sehr gute Lage einzustufen und zeichnet sich vor allem durch die alleeartige Umgebung und das familiäre Ambiente aus. Die im 2.Stockwerk gelegene Einheit umfasst ca. 59 m² und verfügt über einen perfekten Grundriss. Diese sehr individuelle Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Bad mit "Walk-in"-Dusche, einem Küchen (Ess)Bereich, sowie einem geräumigen Wohnzimmer und einem separaten WC. Die Wohnung ist äußerst hochwertig ausgestattet: - Eichen-Parkettboden - hochwertige italienische Designfliesen von l'argilla - Grohe Armaturen Der moderne Stil verleiht ein angenehmes Wohngefühl und wird Sie begeistern. Last but not least ist die öffentliche Verkehrsanbindung ein absolutes Highlight. Die Linien 5A, 11A, 37A, Straßenbahnlinie 2, die Schnellbahn und die U6 (Handelskai) decken dazu jeden Bedarf ab. Die schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Ausfallstraßen Wiens sowie die ruhige Lage sind weitere Pluspunkte dieser Adresse.  Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Apotheken sowie diverse Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar und liefern einen zusätzlichen Mehrwert für diese Immobilie.  Kaufpreis:  EUR 199.900,00 Betriebskosten: werden nachgereicht Provision: 3 % vom Kaufpreis (+ 20 Ust.) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. - 26519 - - 2017-03-28
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