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Immobilie: Terrassenwohnung Wien



Terrassenwohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 117 m² - Nutzfläche: 228 m²
Immobilie
Im 1. DG eines sensationell sanierten Altbaus, wird eine 3-Zimmer Wohnung angeboten, die sowohl in Ausstattung als auch in Bezug auf die Qualität zur Entzückung  führt. Das Vorzimmer, großzügig, hell und mit elegantem Schiffsboden-Parkett der Fa. Weitzer, führt zentral in zwei Schlafräume, einen Wohnsalon mit offenem Küchenbereich sowie die Nassräume und einen Abstellraum. Über die formschöne Treppe im Wohnzimmer gelangt man auf die verglaste Galerie mit Ausgang auf eine Terrasse, die einen Rundumblick bietet, wie man ihn nur selten erleben kann. Hier kann man jede Form der Erholung (Sonnenbaden mit Warmwasserdusche) Spiel und Sport verwirklichen oder einfach die Seele baumeln lassen. Der Abend mit einem Glas Wein und netter Begleitung wird zum Erlebnis. Extra große Glasfronten in 3-fach-Dämmung, DANA-Türen,  Marken-Sanitärware, aufwendige Fliesenarbeiten und eine hochmoderne Licht -und Beschattungselektronik über I-Pad sowie ein Video-Alarmsystem vermitteln ebenso ein Maximum an Wohlgefühl und Sicherheit wie der Umstand, dass bei Auswahl der verschiedenen Materialien auf Natürlichkeit und Verträglichkeit geachtet wurde ( atmungsaktiv, antiallergen, antibakteriell und antistatisch). Die Klimaanlage ist selbstverständlich und der Belag des Außenbereiches ebenso gefällig wie praktisch. Die Fußbodenzentralheizung ist effizient und verleiht dem Bewohner ein angenehmes Wärmegefühl ohne eventuellen unschönen Heizkörpern beim Einrichten Rechnung tragen zu müssen. Elektrische Außenjalousien sind auch über Funk per I-Phone bedienbar und programmierbar. Das Haus selbst ist in seiner Ursprünglichkeit nur mehr an charmanten Details als Altbau erkennbar. Das Kellergewölbe mit den Kellerabteilen, oder der „alte“ Handlauf in typischer Zinshaus-Form sowie ehemalige Stiegenhaus-Fenster-Elemente die mit Art-Deco-Glas versehen wurden. Fahrrad-Abstellraum und Garagenplatz sind zusätzliche attraktive Optionen dieser Adresse. Öffentliche Anbindung: Linie 1,43 - UBahn- U6 Kaufpreis: EUR 789.000.- Garagenplatz optional Betriebskosten inkl. Rücklage und Ust: ca. €1,91/m² Nebenkosten: Provision: Provision zahlt der Abgeber (provisionsfrei für den Käufer) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12, 1010 Wien, www.riwog.at   - 26600 - - 2017-08-02
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