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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1070 Wien

Wohnfläche: 34,87 m² - Nutzfläche: 34,87 m²
Immobilie
Zum Verkauf gelangen eine Ein-Zimmer-Wohnung in einem gut gepflegtem Jahrhundertwendehaus. Das Haus besticht durch seine gegliederte Fassade und teilt sich in 2 Stiegen. Ein Lift pro Stiege wird im Zuge des DG-Ausbaus eingebaut, die Begründung von Wohnungseigentum ist gerade im Werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Die Außen-Fassade wurde vor kurzem renoviert. Im Innenhof des Hauses stehen Fahrradabstell- und Müllraum zur Verfügung. Nach Fertigstellung des DG-Ausbaus wird der Rest des Hauses saniert. Es entstehen keine zusätzlichen Sanierungskosten für den Käufer einer Regelgeschoß-Wohnung. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zur Mariahilferstraße und zum Westbahnhof als sehr gut zu bezeichnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hoftraktes und ist komplett in den Innenhof gerichtet.Sie besteht insgesamt aus einem Vorzimmer, Küche, Bad/WC und einem Wohn-/Schlafraum. Es besteht die Möglichkeit die angrenzende Wohnung mit dieser zu verbinden. In diesem Fall wäre es eine Gesamtfläche von ca. 79m² inkl. baubewilligtem 10m² Balkon (exkl. Errichtung Balkon). Öffentliche Anbindung:  Linie 2, 5, 6, 18 - Bus 48A - UBahn: U6 Top 25: EUR 129.000,- (ca. 36m²) Angrenzende Wohnung: Top 24: EUR 192.000,- Gesamtkaufpreis: EUR 321.000,- (Top 24+25 = ca. 79m²) Provision: 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 800 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at - 26609 - - 2017-04-12
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