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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1220 Wien

Wohnfläche: 105 m² - Nutzfläche: 132 m²
Immobilie
In ASPERN, einem der aufstrebenden und begehrten Gegenden des 22. Wiener Gemeindebezirk, entsteht ein modernes, neues Bauträgerprojekt. Die Umgebung besticht vor allem durch die Nähe zum Grünen! Die freifinanzierten Eigentumswohnungen befinden sich in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Biberhaufenweg und dem beliebten Mühlwasser. Das moderne, luxuriöse Wohnprojekt liefert ein atemberaubendes Raumkonzept und eine architektonische Meisterleistung. Auf 4 Geschosse werden insgesamt 26 Wohnungen zwischen 33 m² - 134 m² mit überdurchschnittlich großen Freiflächen – Terrassen, Eigengärten sowie Balkon/Loggias – erbaut. Die Wohnanlage bietet die perfekte Wohnung sowohl für Singles, Pärchen aber auch für größere Familien. Für jeden ist etwas dabei! Zudem werden die Apartments qualitativ hochwertig ausgestattet. Moderne Fußbodenheizung, edle Parkettböden (mehrere Muster), Marken Sanitäreinrichtungen (Grohe), elegante Feinstein-Fliesen in den Nassräumen sowie Klimaanlagen werden Sie begeistern. Auf Wunsch kann in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich ein Garagenplatz erworben werden! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso ein absolutes Highlight. Die U-Bahnlinie U2 Aspernstraße sowie die Buslinien 25A sind in fußläufiger Nähe zu erreichen. Mit der 2 Minuten entfernten Straßenbahnlinie 25 kommen sie rasch zur U2, U1 sowie U6. Nur ein paar Schritte vom Siegesplatz, dem Zentrum von Aspern, entfernt gelegen findet man wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und Apotheken sowie diverse Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar und liefern einen zusätzlichen Mehrwert für diese Immobilie. Die Erholungsgebiete beim Mühlwasser und der Lobau sowie dem Nationalpark liefern einen beliebten Ort der Freizeitgestaltung und zählen zu den bedeutendsten Grünlagen Wiens. Kaufpreis der Wohnung (Top 21): EUR 399.000,- Kaufpreis pro Garagenplatz: EUR ,- 19.500,- Provision: 3% des KP zuzüglich 20%Ust.   Wir stehen Ihnen jederzeit für ein umfassendes, detailliertes Beratungsgespräch zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 26686 - - 2017-07-03
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