Immobilienmarkt Österreich

Immobilien Markt

Immobilie: Dachgeschosswohnung Wien



Dachgeschosswohnung in 1220 Wien

Wohnfläche: 117 m² - Nutzfläche: 139,50 m²
Immobilie
In ASPERN, einem der aufstrebenden und begehrten Gegenden des 22. Wiener Gemeindebezirk, entsteht ein modernes, neues Bauträgerprojekt. Die Umgebung besticht vor allem durch die Nähe zum Grünen! Die freifinanzierten Eigentumswohnungen befinden sich in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Biberhaufenweg und dem beliebten Mühlwasser. Das moderne, luxuriöse Wohnprojekt liefert ein atemberaubendes Raumkonzept und eine architektonische Meisterleistung. Auf 4 Geschosse werden insgesamt 26 Wohnungen zwischen 33 m² - 134 m² mit überdurchschnittlich großen Freiflächen – Terrassen, Eigengärten sowie Balkon/Loggias – erbaut. Die Wohnanlage bietet die perfekte Wohnung sowohl für Singles, Pärchen aber auch für größere Familien. Für jeden ist etwas dabei! Zudem werden die Apartments qualitativ hochwertig ausgestattet. Moderne Fußbodenheizung, edle Parkettböden (mehrere Muster), Marken Sanitäreinrichtungen (Grohe), elegante Feinstein-Fliesen in den Nassräumen sowie Klimaanlagen werden Sie begeistern. Auf Wunsch kann in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich ein Garagenplatz erworben werden! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso ein absolutes Highlight. Die U-Bahnlinie U2 Aspernstraße sowie die Buslinien 25A sind in fußläufiger Nähe zu erreichen. Mit der 2 Minuten entfernten Straßenbahnlinie 25 kommen sie rasch zur U2, U1 sowie U6. Nur ein paar Schritte vom Siegesplatz, dem Zentrum von Aspern, entfernt gelegen findet man wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und Apotheken sowie diverse Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar und liefern einen zusätzlichen Mehrwert für diese Immobilie. Die Erholungsgebiete beim Mühlwasser und der Lobau sowie dem Nationalpark liefern einen beliebten Ort der Freizeitgestaltung und zählen zu den bedeutendsten Grünlagen Wiens. Kaufpreis der Wohnung (Top 23): EUR 519.000,- Kaufpreis pro Garagenplatz: EUR ,- 19.500,- Provision: 3% des KP zuzüglich 20%Ust.  Da es sich um einen Planverkauf handelt, das Projekt gerade erst im Entstehen ist, können wir zurzeit lediglich Symbolfotos und Visualisierungen anbieten. Der Vorteil darin liegt, dass Sie Ihre Änderungen und Wünsche in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung miteinbringen können um den zukünftigen Wohnraum zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu gestalten. Bei diesem Bauträgerprojekt, erfolgt die Abwicklung über das (strenge, sehr konsumentenorientierte) Bauträgervertragsgesetz – BTVG, (Ratenplan, dh stufenweise Zahlung aus dem Treuhandkonto an Bauträger gemäß Baufortschritt). Wir stehen Ihnen jederzeit für ein umfassendes, detailliertes Beratungsgespräch zur Verfügung! Mithilfe eines 3D Modells, können wir uns ansehen, wo genau sich Ihre Wunschwohnung im Haus befindet wird bzw. sind Besichtigungen in der Baustelle bereits möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 26688 - - 2017-01-02
Zurück zur ImmobilienMarkt Hauptseite
Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2017 immobilienmarkt-at.com