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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1220 Wien

Wohnfläche: 52,93 m²
Immobilie
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Eigentumswohnung in einem ansprechenden Gründerzeithaus im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage ist als sehr gut einzustufen und ist ein Anziehungspunkt für Familien und Menschen mit Anspruch auf vielfältige Infrastruktur, die Gourmetangebote, Ärzte und Einkaufszentren inkludiert. Besonders die Nähe zum Erholungsgebiet an der Alten Donau ist ein Pluspunkt dieser Adresse. Die im 1. Stockwerk gelegene Einheit umfasst ca. 53 m² Wohnfläche verfügt über einen perfekten Grundriss. Diese sehr individuelle Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer großzügigen Wohnküche (29 m²), einem geräumigen Schlafzimmer, sowie einem Bad mit Wanne und WC. Zudem ist die Wohnung äußerst modern und hochwertig ausgestattet. Echtholzparkettboden, elegante Fliesen, moderne Armaturen und Einbauspots werden Sie begeistern. Der moderne Stil verleiht ein angenehmes Wohngefühl und wird Sie begeistern. Aufgrund der derzeit stattfindenden Bau- und Sanierungsarbeiten können keine Originalfotos der Wohnung angeboten werden. Änderungswünsche sowie eigene Ideen können in Bezug auf die Ausstattung (Fußbodenheizung etc.) in der jetzigen Bauphase berücksichtigt werden.  Last but not least ist die verkehrsgünstige Lage ein absolutes Highlight. Die UBahn Linie (U1) bringt sich innerhalb von 10 Minuten zum Zentrum. Mit dem Donauzentrum, einer der größten Einkaufszentren Wiens, sind alle erforderlichen Geschäfte des täglichem Bedarfs sowie weitere in der Umgebung befindlichen Schulen, Ärzte etc. ist eine hervorragende Infrastruktur sichergestellt. Die Alte Donau, als eines der beliebtesten Erholungsgebiete liefern einen zusätzlichen Mehrwert für diese Immobilie. Kaufpreis:  EUR 183.617,00 Betriebskosten: ca. 2,4€/m² Provision: 3 % vom Kaufpreis (+ 20 Ust.)   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 26812 - - 2016-12-29
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