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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1070 Wien

Wohnfläche: 80 m² - Nutzfläche: 80 m²
Immobilie
Zum Verkauf gelangen zwei nebeneinanderliegende Wohnungen in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus, wovon Top 32 bis am 3/2017 befristet vermietet ist. Das Haus besticht durch seine gegliederte Fassade und teilt sich in 2 Stiegen. Ein Lift pro Stiege wird im Zuge des DG-Ausbaus eingebaut, die Begründung von Wohnungseigentum ist gerade im Werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Die Außen-Fassade wurde vor kurzem renoviert. Im Innenhof des Hauses stehen Fahrradabstell- und Müllraum zur Verfügung. Nach Fertigstellung des DG-Ausbaus wird der Rest des Hauses saniert. Es entstehen keine zusätzlichen Sanierungskosten für den Käufer einer Regelgeschoß-Wohnung. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zur Mariahilferstraße und zum Westbahnhof als sehr gut zu bezeichnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hoftraktes und ist komplett in den Innenhof gerichtet. Sie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, jeweils einem Vorzimmer, Küche, Bad sowie WC und einem baubewilligten Balkon (die Errichtung des Balkons ist nicht im Kaufpreis enthalten).   Öffentliche Anbindung:  Linie 2, 5, 6, 18 - Bus 48A - UBahn: U6 Gesamtkaufpreis: EUR 340.000,- (Top 32+33 = ca. 80m²) Provision: 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 800 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at   - 26899 - - 2017-04-24
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