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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 142 m²
Immobilie
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Eine wahre Perle des 18. Bezirkes. In edler Ausführung wurde soeben eine traumhafte Immobilie fertigestellt. Über den Eingangsbereich, gelangt man in einen representativen Flur, welcher den Zugang zum Gäste-WC, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanluss, der Wohnküche sowie dem Masterbedrooom(Z3) ermöglicht. Die Wohnküche, ist sowie alle Zimmer mit Echtholzparkett im Fischgrät-Stil ausgestattet. Große Deckenspots schaffen eine helle und gemütliche Atmosphäre und unterstreichen den edlen Touch der sich durch das gesamte Wohnkonzept zieht. Die Terrasse, welche über die Wohnküche zu Betreten ist, bietet mit ca. 30m² einen traumhaften Platz um die Seele baumeln zu lassen. Alle Bäder sind ebenso wie die Toiletten mit Feinsteinzeug und edlen Amaturen bestückt. Der Masterbedroom, verfügt über ein Badezimmer en Suite und lässt mit eine Dusche und Badewanne keine Wünsche offen. Die weiteren Schlafzimmer sind über einen Flur mit einander verbunden, welcher ebenfalls ein Badzimmer sowie WC zur Verfügung stellt. Durch die Hanglage des Hauses, ist der Wohnbereich gegenüber der Straße leicht abgesetzt. Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und bitte um schriftliche Anfrage bei näherem Interesse.   Öffentliche Anbindung: Linie 41 - Bus 10A Kaufpreis: €450.000.- Betriebskosten: €255,87 (exkl. Ust) Heizkosten: €110,88 (exkl. Ust) Rep. Rücklage: €74,65 Provision: 3 % des KP zuzüglich 20% Ust. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 800 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 26974 - - 2017-05-10
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