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Immobilie: Terrassenwohnung Wien



Terrassenwohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 97,84 m² - Nutzfläche: 111,34 m²
Immobilie
Die charmante Kombination von Neubau auf renovierten Altbau bietet dieses neue Projekt mit allen Vorteilen des modernen Wohnens. In bester Vorstadtlage inmitten vielfältiger Infrastruktur, bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Zugang zu den schönsten Grünoasen Wiens bietet das Projekt "DACH  AM SPITZ"  sechs familientaugliche, hochwertig ausgestattete, exklusive Wohneinheiten. Großteils mit wunderschönen Dachterrassen, oft zusätzlich mit Balkon oder Loggia, findet man hier das Zuhause für gehobene Ansprüche an Wohnkomfort. Attraktiv, innovativ, zeitgemäß und solide - das ist Wohnen in Bestform! www.dachamspitz.at Eckdaten Top 22:  Geschoss: 3.OG /DG plus 2 Terrassen von 43,02m2 und 5,49m2 Lift: ja (Fa. Friedl) Maisonette Ausstattung: schlüsselfertig ohne Küche Neubau: Ja Wohnfläche: 97,84 m2 Terrasse: 2 (43,02m2 und 5,49m2) Zimmer: 3 Kellerabteilraum:  Kinderwagenabstellraum:  Fahrradabstellraum:  Garagenmöglichkeit: ja - Garagenplatzanmietung in der Leopold- Ferstlgasse möglich Rollstuhlgerecht: ja Fußbodenheizung: ja (Luftwärmepumpe) Klimaanlage: ja Elektrische Raffstore Badausstattung: Villeroy-Boch, Sigma, Grohe (event. gleichwertige Markenware) Böden: Eiche Dielen, WPC aussen Türen: Kunex Innenstiege: Zoldos Lage Verkehrsanbindung und öffentliche Einrichtungen: Linien 30, 31,431, 25, 26, U6, verschiedene Regionalbusse  und schnelle Anbindung an die Autobahnen in und aus Wien mit dem KFZ, Floridsdorfer Allergiezentrum, Schulen usw. Freizeit und Erholung: Floridsdorfer Wasserpark, Floridsdorfer Aupark, Mühlschüttel an der oberen Alten Donau, Gloria-Theater, vielfältiges Gourmetangebot KAUFPREIS Kaufpreis Wohnung: EUR 445000,00 Betriebskostenschätzung (unverbindlich):  Reparaturrücklage monatl.: 23,63 Euro ABWICKLUNG: Notariell für 1,5% netto zuzüglich Ust. Geldfluss an den Bauträger erst nach Fertigstellung!!! - 27201 - - 2017-04-18
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