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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1140 Wien

Wohnfläche: 56,06 m²
Immobilie
Diese schöne und helle Wohnung wurde gerade komplett saniert und steht als Erstbezug zum Verkauf. Der schöne Altbau liegt in der beliebten Wohngegend rund um den Matzner Park unweit der U3 Station Hütteldorfer Straße im 14. Bezirk. Die Fassade des Hauses wurde im Zuge des DG-Ausbaus bereits gestrichen. Durch die praktische Lage in einer Seitengasse ist die Wohnung angenehm ruhig. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut und Sie erreichen zu Fuss in wenigen Minuten die Bahn Station Wien Breitensee, oder die Straßenbahn Linie 49 Station Leyserstraße oder die U3 U-Bahn Station Hütteldorfer Straße. In unmittelbarer Umgebung finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs durch die Nähe zur Hütteldorfer Straße. Dies ist die seltene Gelegenheit eine Wohnung in einem schönen, sanierten Altbauhaus zu einem fairen Preis zu erwerben. Das Wohnhaus ist relativ klein und wirkt daher sehr familiär. Die Wohnung eignet sich perfekt für den Kauf für das in Wien studierende Kind. Aber auch Singles oder Pärchen werden sich bestimmt wohlfühlen. AUFTEILUNG: - Vorraum mit Fenster und mehr als genügend Platz für die Garderobe sowie einen Schrankverbau                                                               - separates WC mit Handwaschbecken - Wohnzimmer mit allen Anschlüssen für eine Küche (Westausrichtung ) - ruhiges Schlafzimmer ( Fenster innenhofseitig ) - sehr großes Bad mit Badewanne, Fenster, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner Ausstattung: - hochwertiger Eichenparkett - zeitlose und großformatige Fliesen "Steinzeug" - Innentüren in "Stil Alt Wien" vom Tischer angefertigt - Deckenspots schaffen eine optimale Ausleuchtung der Räume und runden das Gesamtpaket der Ausstattung ab.   Betriebskosten: ca. EUR 136,33 

Rep. Rücklagen EUR 112,68

Kaufpreis: EUR 196.000,- Ein echtes Raumwunder in gelungener hochwertigster Ausstattung - Altbau aber modern und schick! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Hauses und des Appartements begeistern.   Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at - 27270 - - 2016-11-23

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