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Immobilie: Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung in 1170 Wien

Wohnfläche: 76,17 m² - Nutzfläche: 84,85 m²
++ www.smart17.at ++ -
In der Taubergasse 50 entsteht eine zukunftsorientierte Wohnanlage, die sich aus einem neu errichteten Gebäude und einem revitalisierten Altbau zusammensetzt. Die beiden Häuser sind über einen gemeinsamen, begrünten Hof miteinander verbunden. SMART 17 beheimatet insgesamt 14 Eigentumswohnungen zwischen 50 und 96 qm, mit denen neueste Standards und höchste Ansprüche erfüllt werden.
Das moderne und stylishe Design der Architekten macht SMART 17 zu einem exklusiven Lebensraum für Singles, Paare und Jungfamilien.
Baubeginn: September 2016
Bezugstermin: Herbst 2017
Alle Objekte inklusive Bau und Ausstattung finden Sie unter www.smart17.at
 

E-Tankstellen Vorbereitungen in den Garagen
Solaranlagen am Dach
Haus – Gaszentralanlage, Fußbodenheizung
3 Fach verglaste Fenster, Außenbeschattung vorbereitet im Dg fix montiert
Klimaanlage im DG vorbereitet
Heizung via App steuerbar https://www.tado.com/at/heizungssteuerung-app
SAT Anlage und Vorbereitung für Kabel TV
hochwertige qualitative Ausstattung im modernen Stil
Eine gelungen Kombination zwischen Altbau und Neubau im sehr modernen und ökologischen Stil. Solaranlage 3, Fach verglaste Fenster, Top qualitative Ausstattung sowie moderne offene Raumgestaltung verleiht dem Objekt einen Wohlfühlcharakter mit Energieeeffizienz

Die minimale Entfernung zur Josefstadt und Alsergrund bietet ein vielversprechendes Investment in die Zukunft. Ab 2023 ist der Ubahn U5 Anschluss Elterleinplatz geplant und schafft hiermit eine noch schneller Verbindung in die City.

Hippe Gegenden wie Yppenplatz, Brunnenmarkt, Ottakringer Brauerei sind fußläufig zu erreichen und bieten alles nur Erdenkliche an Infrastruktur. Derzeit mit der Linie 43 .....4 Minuten zur U6 Alserstraße oder 11 Minuten zum Schottentor.

Alle Objekte inklusive Bau und Ausstattung unter www.smart17.at. 

Top 6 Neubau
Wohnfläche: ca 76,17 m2 + 8,68 m2 Balkone 

Kaufpreis: EUR 380.000,00

Kaufpreis Garage: EUR 25.000,00

Betriebskosten: ca. 2,20pm2 netto + rund 0,30 pm2 Rücklagen

Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.

 

 
neu U5 Elterleinplatz, U6 Alserstraße, AKH, Jörgerbad, Ottakringer Brauerei, Yppenplatz, Brunnermarkt
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 41.7, HWB Klasse: B.
Kaufpreis: € 380.000,-
Objektnummer: 27285
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 41.7, HWB Klasse: B. Objektnummer: 27285
RIWOG Immobilien
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Anbieter: RIWOG - Real Estate Manangement GmbH

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