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Immobilie: Dachgeschosswohnung Wien



Dachgeschosswohnung in 1170 Wien

Wohnfläche: 54,93 m² - Nutzfläche: 62,50 m²
Immobilie
In der Taubergasse 50 entsteht eine zukunftsorientierte Wohnanlage, die sich aus einem neu errichteten Gebäude und einem revitalisierten Altbau zusammensetzt. Die beiden Häuser sind über einen gemeinsamen, begrünten Hof miteinander verbunden. SMART 17 beheimatet insgesamt 14 Eigentumswohnungen zwischen 50 und 96 qm, mit denen neueste Standards und höchste Ansprüche erfüllt werden. Das moderne und stylishe Design der Architekten macht SMART 17 zu einem exklusiven Lebensraum für Singles, Paare und Jungfamilien. Baubeginn: September 2016 Bezugstermin: Herbst 2017 Alle Objekte inklusive Bau und Ausstattung finden Sie unter www.smart17.at   E-Tankstellen Vorbereitungen in den Garagen Solaranlagen am Dach Haus – Gaszentralanlage, Fußbodenheizung 3 Fach verglaste Fenster, Außenbeschattung vorbereitet im Dg fix montiert Klimaanlage im DG vorbereitet Heizung via App steuerbar https://www.tado.com/at/heizungssteuerung-app SAT Anlage und Vorbereitung für Kabel TV hochwertige qualitative Ausstattung im modernen Stil Eine gelungen Kombination zwischen Altbau und Neubau im sehr modernen und ökologischen Stil. Solaranlage 3, Fach verglaste Fenster, Top qualitative Ausstattung sowie moderne offene Raumgestaltung verleiht dem Objekt einen Wohlfühlcharakter mit Energieeeffizienz Die minimale Entfernung zur Josefstadt und Alsergrund bietet ein vielversprechendes Investment in die Zukunft. Ab 2023 ist der Ubahn U5 Anschluss Elterleinplatz geplant und schafft hiermit eine noch schneller Verbindung in die City. Hippe Gegenden wie Yppenplatz, Brunnenmarkt, Ottakringer Brauerei sind fußläufig zu erreichen und bieten alles nur Erdenkliche an Infrastruktur. Derzeit mit der Linie 43 .....4 Minuten zur U6 Alserstraße oder 11 Minuten zum Schottentor. Alle Objekte inklusive Bau und Ausstattung unter www.smart17.at.  Top 7 im Altbau - gilt aber als Neubau Wohnfläche: ca 54,93 m2 + 7,57 m2 Balkon/Terrasse  Kaufpreis: EUR 239.000,00 Kaufpreis Garage: EUR 20.000,00 Betriebskosten: ca. 2,20pm2 netto + rund 0,30 pm2 Rücklagen Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. - 27293 - - 2017-08-01
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