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Immobilie: Eigentumswohnung Klosterneuburg



Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg

Wohnfläche: 82,77 m²
Immobilie
In unmittelbarer Nähe zum Klosterneuburger Stadtplatz, gelangt eine gut geschnittene Gartenwohnung zum Verkauf. Der 2008 fertiggestellte Neubau, wurde mit dem damalig neuesten Stand der Niedrigenergietechnik ausgestattet und verspricht ein bis zu 70%iges Energiesparpotential. Die gesamte Etage wurde mit hochwertigem Parkettboden sowie modernen Fliesen ausgestattet. Der Grundriss wurde bewusst sehr offen und zentral gewählt, wodurch sich eine optimale Raumaufteilung ergibt. Der Vorraum ermöglicht den Zugang zur Toilette, dem Wohnbereich mit eingebauter Küche und einem der beiden Schlafzimmer. Da die Wohnung sowohl ost- als auch westseitig ausgerichtet ist, sind alle Räume hell und einladend. Beide Schlafzimmer sind in den Garten gerichtet, wodurch die Nachtruhe nicht durch lästigen Straßenlärm gestört wird. Durch die Nähe zum Stadtplatz, ist die Nahversorgung und öffentliche Anbindung sowie das Angebot an umliegender Gastronomie hervorragend. Die Wohnung wird sowohl möbliert als auch unmöbliert verkauft, wobei ein Teil bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde. (z.B. Wohnzimmer Wandverbau Fa. Ladenstein, Einbauküche usw.) Ablöse nach Vereinbarung. Überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von dem einzigartigen Angebot. Kaufpreis: 329.000.- Euro Betriebskosten: 193,70 Euro Reparaturrücklage: 48,09 Baurechtszins ca: 192,42 Euro Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust.  Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 800 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at         - 27614 - - 2016-12-21
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