Immobilienmarkt Österreich

Immobilien Markt

Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1020 Wien

Wohnfläche: 34,20 m²
Immobilie
  Zum Verkauf gelangt eine unsanierte Wohnung mit knapp 34 m² in einem traumhaften, klassischen Altbauhaus der Jahrhundertwende mit strukturierter Fassade. Die Toplage im 2. Bezirk, zwischen der Donauinsel und dem Prater, ist eines der aufstrebenden Gebiete Wiens und ist ein Anziehungspunkt für Familien und Menschen mit Anspruch auf vielfältige Infrastruktur. Die Kosten für anstehende Sanierungsarbeiten im Haus (u.a. Lift, Dachausbau, Fassade, Stiegenhaus etc.) sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt und inkludiert. Ein Großteil der Wohnungen im Haus wird zurzeit unsaniert angeboten. Die Wohnungen verfügen über die Möglichkeit die Räume so zu gestalten wie man möchte, und verspricht nach durchgeführter Renovierung ein äußerst behagliches Wohngefühl.               Die im 2. Stockwerk gelegene Wohnung umfasst ca. 34 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem Vorraum (Anschlüsse für Küche vorhanden) und einem Wohn- bzw. Schlafraum und ist komplett hofseitig orientiert. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso ein absolutes Highlight. Die U-Bahnlinie U1 sind in nächster Nähe. Auch die U2 Station Messe-Prater (8-10 min Fußweg) ist fußläufiger Entfernung. Der Praterstern ist sowohl U-Bahnknotenpunkt (U1 und U2) als auch Bahnhof der ÖBB mit einer direkten S-Bahnverbindung zum Flughafen. Die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt ist ein weiterer Pluspunkt dieser Adresse. Das Objekt besticht weiters durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die Nähe zum Wiener Prater und dem Erholungsgebiet auf der Donauinsel gehört zu den  beliebtestens Erholungszentren Wiens und spiegelt die tolle Lage wider. Kaufpreis Top 28:  EUR 99.864,00 Betriebskosten: 68,83 € zzgl. Lift BK und Rep. Fonds (wird erst gebildet) Provision: 3 % vom Kaufpreis (+ 20 Ust.) Weitere Einheiten: Stiege 2 Top 36: 34,02 m² --> EUR 99.697,00   Lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 550 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 27718 - - 2017-07-31
Zurück zur ImmobilienMarkt Hauptseite
Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2017 immobilienmarkt-at.com