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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1020 Wien

Wohnfläche: 67 m² - Nutzfläche: 115 m²
Immobilie
In einem der zukunftsträchtigen Gebiete im 2ten Bezirk „ Stuwerviertel“ werden soeben 6 Wohneinheiten und 1 Büro/Lager im Altbau und in der zweiten Phase das Dach ausgebaut. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gasse mit einer grünen Baumallee nahe dem Ilgplatz. Die Wohneinheiten erhalten einen Balkon und das Loft im Souterrain/Hochparterre einen architektonisch ansprechenden Patio (Innenhof). Die U2 Messe ist ums Eck, zahlreiche Nahversorger in der Umgebung und zwei Gassen entfernt der Vorgartenmarkt. Das Freizeitangebot kommt auch nicht zu kurz mit Fitnesscenter Fitfabrik, die Prater Hauptallee oder die Donaulände zum Laufen. Das gesamte Haus inkl. Fassaden innen und außen werden saniert, im Innenhof thermoisoliert und Balkone angehängt, ein Lift bis in den Keller wird eingebaut. Die Heizung erfolgt mittels Gashauszentral – Fußbodenheizung, jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Top 0, Souterrain von der Straße zu begehen – Büro od. Lager kann zu Top 4 zugeordnet werden, ca. 43,50m2 EUR 115.000,-  Top 2 HP, 1 Zimmer, rund 31m2 WF verkauft Top 4 ST und HP, 2 Zimmer + Küche, rund 67m2 WF + 25m2 Balkone/Patio, 23m2 Garten EUR 295.000,- Top 7-8 1 Stk., 3 Zimmer, rund 77m2 WF + 6,40m2 Balkon EUR 355.000,- Top 9-11 1 Stk., 4 Zimmer, rund 102m2 WF + 9,50m2 Balkon EUR 475.000,-  Top 19 verkauft Top 21-23 verkauft Betriebskosten ca. 1,90 pm2, und die Rücklagen rund 0,30 pm2. Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Für weitere Objekte besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at - 27743 - - 2017-01-10
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