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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1020 Wien

Wohnfläche: 66,53 m²
Immobilie
Diese attraktive Stadtwohnung wird derzeit saniert und als Erstbezug angeboten. Der Neubau befindet sich in der Nähe zum Volkert-Markt, in der beliebten Wohngegend rund um den Augarten. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Durch die teilweise hofseitige Ausrichtung erleben Sie hier ein angenehmes und erholsames Wohngefühl. Sämtliche Nahversorger, Restaurants und Boutiquen befinden sich in Gehnähe. Der Praterstern U1/U2- Anbindung ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Dies ist die seltene Gelegenheit eine Wohnung in einer Top-Citylage, Nähe Augarten, zu einem fairen Preis zu erwerben. Durch das gelungene Raumkonzept ist diese Wohnung auch ideal für Wohngemeinschaften geeignet. Die Aufteilung ist perfekt: -  Vorraum -  großzügige Wohnküche -  1 geräumiges Schlafzimmer hofseitig - 1 Kabinett -  Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizung -  separates WC -  eigenes Kellerabteil Ausstattung: + hochwertiger Eichenparkett inkl. passenden Sesselleisten + zeitlose und großformatige Boden- und Wandfliesen Steinzeug "Beige" + hochwertige Armaturen der Marke "Grohe" + geschmackvolle Außen- und Innentüren in Vollholzausführung "Stil Alt Wien" Bei den angegeben Fotos handelt es sich um Musterfotos, da sich die Wohnung derzeit noch in Sanierungsphase befindet. Die Fotos dienen zur Veranschaulichung der Ausstattung. Kaufpreis: EUR 269.000,- Betriebskosten € 194,27 inkl. Ust. und Rücklagen Vertragserrichtet Dr. Hartmut Mayer  (Honorar 1,5% + Ust + Barauslagen) Provision: 3% v. KP + 20% MWSt

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