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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1140 Wien

Wohnfläche: 84 m²
Immobilie
Der schöne Altbau liegt in der beliebten Wohngegend rund um den Matznerpark unweit der U3 Station Hütteldorfer Straße im 14. Bezirk. Im Zuge des Dachausbaus wurde bereits ein Lift eingebaut, die Fassade und das Stiegenhaus neu gestrichen, sowie Ihr neuer westseitiger Balkon errichtet. Dies ist die seltene Gelegenheit eine Wohnung in einem schönen, sanierten Altbauhaus zu einem fairen Preis zu erwerben. Das Haus ist relativ klein und wirkt daher sehr familiär. AUFTEILUNG: - Vorraum mit genügend Platz für die Garderobe - Wohnzimmer (Westausrichtung ) - Küche mit Platz für einen Esstisch ( Fenster ostseitig, in den Innenhof ) - Schlafzimmer ( Fenster westseitig, auf die ruhige Straße ) - Schlafkabinett ( Fenster ostseitig, in den Innenhof ) - Bad mit Dusche, Wachbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner - WC separat - Balkon 6m² - straßenseitig AUSTATTUNG: Es bedarf einer Komplettsanierung inklusive der Leitungen. Eine Heizung ist derzeit keine vorhanden, jedoch ist die Gasleitung im Gang bereits vorbereitet. Kaufpreis: EUR 250.000,-   BK inkl. Ust. und Lift EUR 216,29 Rücklagen inkl. Lift EUR 32,44 Vertragserrichter: Dr. Mayer 1,5% + 10% USt. Provision: 3% v. KP + 20% MwSt.

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