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Immobilie: Dachgeschosswohnung Wien



Dachgeschosswohnung in 1150 Wien

Wohnfläche: 121,95 m²
Immobilie
Inmitten des aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirks, eingebettet in der ruhigen Wohngegend zwischen Schmelz, Westbahnhof und Schloss Schönbrunn entstehen drei absolute Highlight-Dachgeschosswohnungen mit atemberaubenden Dachgärten und zusätzlichen Terrassen auf der Wohnebene. Im Zuge der Bauarbeiten wird auch das gesamte Haus einer kompletten Revitalisierung unterzogen um höchste Wohn-und Lebensqualität zu garantieren.    Wohnungen 3 Dachgeschosswohnungen  3 und 4 Zimmer  108 bis 121 m² Terrassen zwischen 10 und 18 m² auf Wohnniveau  Dachgärten zwischen 78 und 98 m²   Ausstattung Hochwertige Echtholz-Dielenböden Vollausstattung mit Klimaanlagen von LG  Hochwertige Fenster  Walk-In-Duschen und Badewannen mit Unterputzarmaturen von Grohe Gas-Brennwert-Anlage inkl. Warmwasserspeicher der Marke Wolf Fußbodenheizung Wetterfeste WPC-Dielen auf den Dachgärten Moderner und nachhaltiger Baustil    Highlights und Extras Alle Wohnräume auf einer Ebene  Hohe Räume trotz Dachgeschoss  Terrassen auf Wohnniveau  Jacuzzi- und Sauna- Vorbereitung am Dach  Blick auf die Gloriette    Lage Das Projekt liegt in Gehweite zur U-Bahn Station Johnstraße, sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien und ist auch für Radfahrer angenehm zu erreichen. Rund um die nahegelegene U-Bahn-Station finden sich neben dem bunten Meiselmarkt auch zahlreiche Fachgeschäfte. Zusätzlich lädt die in der Nähe befindliche Mariahilfer Straße zu einer ausgedehnten Shoppingtour ein. In nur 7 U-Bahn-Stationen ist der Stephansplatz zu erreichen und man befindet sich mitten im Herzen Wiens. Auch die Freizeit-und Erholgsbegeisterten kommen voll auf ihre Kosten. Das Schloss Schönbrunn sowie der angrenzende Auer-Weltbach-Park laden zu einem ausgedehnten Spaziergang ein. Zudem verfügt der Park über eine riesigen Kinderspielplatz welcher nur noch darauf wartetet erobert zu werden.    Alle verfügbaren Wohnungen, Preise und Pläne finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: http://nobilegasse20.riwog.at       Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung    Aufteilung Vorraum mit Platz für Garderobe 10,86 m² Vom Vorraum begehbares Wc mit Waschbecken 1,98 m² Abgetrennte Küche 6,80 m² Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung 31,79 m² Schlafzimmer mit südlicher Ausrichtung 21,04 m² Zimmer/Schlafzimmer mit westlicher Ausrichtung 14,12 m² Zimmer/Schlafzimmer mit westlicher Ausrichtung 13,91 m² Vom Vorraum begehbares Bad mit Wc, Badewanne und Dusche 9,73 m² Terrasse vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer aus begehbar mit südlicher Ausrichtung 18,15 m² Dachgarten vom Vorraum begehbar 98,60 m²   Kosten Kaufpreis: 625.000,-- Euro  Provision: 3% v. KP + 20% MwSt Bezugstermin: Voraussichtlich Ende 2016  - 28009 - - 2016-11-29
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