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Immobilie: Dachgeschosswohnung Wien



Dachgeschosswohnung in 1140 Wien

Wohnfläche: 71,93 m² - Nutzfläche: 91,14 m²
Immobilie
Alt-Penzing ist einer der traditionsreichsten Wohngebiete der Wiener Vorstadt. Die Bauten gleichen jenen in Hietzing mit gegliederten Fassaden, feinen Architekturen und viel Grün prägen die Umgebung. Das Objekt liegt in einer bergauf führenden Straße nahe dem Schloss Schönbrunn und bietet daher einen direkten Blick zur Gloriette. Es lebt sich hier ruhig und gediegen und die gute Luft hier ist legendär, da der Westwind vom Wienerwald in die Metropole bläst. Die Objekte, aufgebaut auf einem Altbau, sind alle 3 ost-westseitig ausgerichtet und bieten einen sagenhaft schönen Blick – Richtung Süden im Innenhof zur Gloriette sowie westlich zum Wiener Wald. Grünnaherholungsgebiete in der Umgebung, Schönbrunn und Lainzer Tiergarten bieten alles nur Erdenkliche an Freizeitgestaltung. Zahlreiche Supermärkte in geringer Gehweite decken den täglichen Bedarf, sowie das Shoppingcenter Auhofcenter ein naheliegendes Einkaufsvergnügen. U3 Hütteldorf ums Eck 20 Minuten am Stephansplatz, weiters: Sbahn Penzing ums Eck, Linie 46,49, 10, 52, 58 in Gehweite Die Objekte sind top ausgestattet: Echtholz Dielenboden, Fußbodenheizung, 3fach Alu-Holzfenster, elektr. Aussenbeschattung, Klimavorbereitung, Feinsteinfliesen, hochwertige Armaturen & Keramik uvm. Ebenso komplett saniert das gesamte Stiegenhaus und Fassaden im Innenhof sowie die Außenfassaden, neuer geräumiger Lift, jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil. Top 16 Maisonette, 4 Zimmer ca. 95,06m2 WF + 36,11m2 Terrasse Kaufpreis: EUR 472.700,- Top 17 Maisonette, 2 Zimmer ca. 71,93m2 WF + 19,21m2 Terrasse Kaufpreis: EUR 348.500,- Top 18 1 Ebene, 3 Zimmer  ------- VERKAUFT------ ca. 69,85m2 WF + 38,77m2 Terrasse Kaufpreis: EUR 339.900,- Betriebskosten: ca. EUR pro m2 2,10 + 10% ust. +  RL 0,30 pm2 + Lift Provision im Erfolgsfall: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at - 28039 - - 2017-01-27
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