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Immobilie: Eigentumswohnung Mödling

Eigentumswohnung in 2340 Mödling

Wohnfläche: 48 m²
++ HELLE ALTBAU-GARCONNIERE - SCHÖNES HAUS - GUTE LAGE BEIM LANDESKLINIKUM - TOP 7++ -
Hier gelangt eine ca. 48m² große und helle Garconniere zum Verkauf. Sie befindet sich in einem schönen und gepflegten ca. 1910 erbautem Haus unweit des Landesklinikums in Mödling. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock ohne Lift hat aber schon aufgrund der Größe viel Potenzial um sich hier einen kleinen aber feinen Wohntraum zu verwirklichen. Mit ordentlicher Planung besteht eventuell auch die Möglichkeit die Wohnung so umzugestalten dass es ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein hofseitiges Schlafzimmer geben könnte. Die Raumaufteilung lässt es zwar zu jedoch benötigt es hier eine fachmännische Planung ob es auch im Bezug der Leitungslegung möglich ist.
In umittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch den in Fussweite erreichbaren Mödlinger Bahnhof.
Die Aufteilung:
*2.Stock
*großes Vorzimmer
*separete Toilette
*Bad mit Dusche und Fenster
*hofseitige große Küche
*großes Zimmer
 
Kaufpreis: EURO 130.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.
AUCH VERFÜGBAR:
Top 4, 1.Stock, 2ZI, 67m², € 195.000,-
Top 5, 1.Stock, 2ZI, 67m², 175.000,-
 
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Landesklinikum
Kaufpreis: € 130.000,-
Objektnummer: 28042 Objektnummer: 28042
RIWOG Immobilien
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