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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 46,39 m² - Nutzfläche: 46,39 m²
Immobilie
Gut geplante und hochwertig sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung in einem 2011 generalsanierten Altbaugebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk zwischen Landstrasse und Rennweg nähe Rudolfstiftung. Es handelt sich um eine helle Ruhelage in der Eslarngasse mit sehr guter Verkehrsanbindung (Strassenbahn, Bus, S-Bahn bzw. Wien Mitte) zum Zentrum sowie zum Flughafen. In der umliegenden Wohngegend gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der naheliegende Parkanlage des Schloss Belvedere lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk, wurde wie das Haus 2011 komplett saniert. Die Wohnung wurde vom Eigentümer aufgrund vielen Auslandsaufenthalten wenig benützt und befindet sich daher in neuwertigem Zustand. Eckdaten: - Wohnküche (Danküche komplett mit Schränken, Abwasch, Kochfeld, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank sowie Tiefkühler) - Badezimmer (Armaturen der Marke Grobe, Badewanne, Waschbecken, WC, Gastherme Junkers sowie eingebauter Musikanlage) - Vollholzparkettböden und Feinsteinzeug in Sanitärräumen - neue Holztüren im Altwiener-Stil - hochwertige Einbauschränke - hohe Räume (3,5m) - Kellerabteil (ca. 6m2), der Keller wurde im Zuge der Haussanierung ebenfalls erneuert bzw. der Boden betoniert - Aufzug im Haus vorhanden - Gegensprechanlage Lage: Eslarngasse, 1030 Wien Kaufpreis: EUR 235.000,- Betriebskosten: 134,14 (inkl. Rücklage und USt.) Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. - 28128 - - 2016-11-17
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