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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1130 Wien

Wohnfläche: 93 m² - Nutzfläche: 99 m²
Immobilie
Ein Familientraum wird wahr! Diese vollrenovierte 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem wunderschönen, in den 90er Jahren erbauten, Haus, im traditionellen Hietzinger Gelb gehalten, von der Strasse etwas zurück gesetzt und im 2. Liftstock. Die Fenster und der geräumige Balkon bieten einen lieblichen Ausblick auf den Lainzer Tiergarten und die umliegenden Grünflächen. Die Ausrichtung ist  West-Ost-Süd und somit ist dieses Schmuckkästchen immer hell und freundlich. Der Zugang zur Wohnung über eine Sicherheitstüre der Klasse 3 führt in einen sehr großen Vorraum mit der Gästetoilette. Das Vorzimmer, gestaltet in Anlehnung an römische Arkaden führt zentral in alle weiteren Zimmer.  Ein wunderbar sonniges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, eine elegante Küche der Fa. FM, drei Schlafräume unterschiedlicher Größe und ein Top-Badezimmer mit Dusche und weiterem WC. Der Balkon mit Markise lädt dazu ein den Abend mit einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad-Abstellraum bieten Platz für verschiedenstetes Liebgewonnenes und dem Fahrrad, welches in diesem Teil der Stadt sicher gut zum Einsatz kommen kann. Die Adresse ist insofern ideal als in wenigen Gehminuten die U4 zu erreichen ist, S-Bahn, Bus und die Linie 49 ebenfalls fußläufig zur Verfügung stehen. Eine Top- Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen, Kindergarten und Ärzten sind für eine moderne Wohnsituation ebenso wichtig, wie die Nähe von besonders schönen und geschützten Grünbereichen für Sport und Erholung.    BK: 331,63 inkl Ust und RL Preis: 369.000,- Euro Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust.    - 28132 - - 2016-12-20
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