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Immobilie: Einfamilienhaus Eichgraben



Einfamilienhaus in 3032 Eichgraben

Wohnfläche: 212 m² - Grundstücksgröße: 1.006 m²
Immobilie
Mit viel Liebe und Geschick hat sich hier eine Familie ihren Wohntraum verwirklicht. Dieses Haus steht beinahe mitten in einer Parkanlage. Hier wurde viel Aufwand betreiben, um auch das "Drumherum" stilvoll und wohnlich zu gestalten. Man erkennt, dass hier ein Gartenarchitekt seine Finger im Spiel hatte: hochwertige Sandsteinplatten, Terrassen, Wegerl, Nischen, Natursteine, ausgewählte Bepflanzung und vor allem der Pool vor dem Haus. Dieser Pool besteht aus 2 Becken, die getrennt beheizt werden können. Einer der Pools hat eine Gegenstromanlage, der andere ist ein Whirlpool. Motorbetriebene thermisch isolierte Überdachung. Je nach Wohnsituation, kann dieses Haus als Einfamilienhaus mit bis zu 4 Schlafzimmern verwendet werden, oder man teilt es auf einen Wohn- und einen Arbeitsbereich. Es ist baulich so gestaltet, dass für den Arbeitsbereich ein eigener Eingang vorhanden ist und bis zu 2 Zimmer abgeteilt werden können. Einer der Räume eignet sich besonders als Therapieraum oder dergleichen. Die Fußbodenheizung des Hauses erfolgt mittels Erdwärme (Tiefenbohrung), ebenso wie die Erwärmung des Wassers. Dieses Heizsystem kann auch auf Kühlung umgestellt werden. Für die wohliche Wärme zwischendurch dient der Kachelofen, der die Wärme besonders lange speichern kann. Für den "kleinen Luxus nebenbei" sorgt die Zentralstaubsaugeranlage, also kein "über die Stiegen Schleppen" des Staubsaugers nötig! ... und sollte Ihnen der Platz ausgehen, dann steht es Ihnen frei, den 136 m² großen Dachboden auszubauen. Hochwertige Holz-Alu-Fenster alarmgesichert, Rollläden, Fliegenschutzgitter Hausbrunnen für Nutzwasser und Gartenbewässerung, die Gartenbewässerung erfolgt computergesteuert Wasseraufbereitungsanlage Doppelgarage ein Raum mit Vorbereitung für Saunabereich Fertigstellung 2009 Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. - 545458354 - - 2017-02-06
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