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Immobilie: Eigentumswohnung Bad Gastein

Eigentumswohnung in 5640 Bad Gastein

Wohnfläche: 81 m² - Nutzfläche: 81 m²
Elegante Maisonette mit Zweitwohnsitzwidmung in Bad Gastein - Diese großzügige Appartement mit einer Wohnnutzfläche von ca. 81 m² befindet sich in einem wunderschön renovierten historischem Gebäude im Zentrum von Bad Gastein.
Die großzügigen 81 m² verteilen sich auf 2 Etagen.

Im Untergeschoß gibt es eine gut ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ausgestattet mit Kabelfernsehen und DVD.
Das Obergeschoß bietet 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, eine Gäste Toilette und das Badezimmer mit Badewanne.

Die Möbel können auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden. ETW mit ca. 81m² WFL, Diele, Küche, Wohn- Essbereich, Bad, 2 Schlafzimmer;

TV und Internet, Elektroheizung Heizung;

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt. Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern.

Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr.

Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer.
Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.gastein.com oder www.gasteinertal.com
Kaufpreis: € 205.000,-
Objektnummer: 5052 Objektnummer: 5052
SAGE Immobilien
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Anbieter: SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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