Immobilienmarkt Österreich

Immobilien Markt

Immobilie: Mietwohnung Wien



Mietwohnung in 1010 Wien

Wohnfläche: 269 m²
Immobilie
Es ist schon etwas ganz besonderes in Wien zu wohnen. Noch schöner und  repräsentativer kann wohl nur der 1. Bezirk sein. Wohnen Sie dort worüber die ganze Welt spricht -  Sehenswürdigkeiten die überall bekannt sind, Kunst, Kultur und vieles mehr - direkt  vor der Haustüre.   ACHTUNG - Miete ist mit der Umsatzsteuerbefreiung nach § 6 Abs. 1 Z 6 lit. d UStG 1994 berechnet: Miete mit USt: € 4.318,- Die Wohnung: Das sehr geräumige Dachgeschoß  ist komplett auf einer Ebene errichtet. Der große Salon mit offenem Kamin und rundem Erker ist ein wahrer Blickfang. Zudem ist auch die Gartenterrasse auf der Wohnebene was eine sehr gute Nutzung garantiert. Für den Weitblick über Wien sorgt noch eine weitere Terrasse auf dem darüberliegenden Flachdach die über eine Treppe erreichbar ist. Beheizt wird das Objekt mit einer eigenen Heizungsanlage + Warmwasserspeicher. Die Terrasse und Dachgarten können nach belieben gestaltet und benützt werden. Die Küche ist voll ausgestattet, im Wirtschaftsraum befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner. Die typischen Schrägen im Dach wurden durch das vorsetzen einer Wand zum Dach minimiert - hinter diesen Wänden ergibt sich noch viel Stauraum für Koffersets, usw.  Vermietung auch an Diplomaten, Botschaften oder Firmen möglich (evtl. Umsatzsteuerbefreiung)! Der Garagenplatz kann optional um € 326,- inkl. USt.  angemietet werden. Alles auf einer Ebene Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt im 1. Bezirk, der Top Adresse in Wien. In der näheren  Umgebung befindet sich der Stadtpark, die Dominikanerbastai, das MAK und vieles mehr. In  7-10 Gehminuten erreichen Sie den Stephansplatz im Herzen Wiens. Zahlreiche öffentliche Linien stehen in naher Umgebung zur Verfügung. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Garderobe, ca. 11,64 m² WC (auch von der Terrasse aus begehbar), ca. 3,71 m² Großer Salon mit Kamin und Erker, ca. 93,02 m² mit Zugang zum Dachgarten (begrünt), ca. 48 m² und Aufgang zur Dachterrasse, ca. 43 m² Zimmer, ca. 22,13 m² mit Zugang zur  Straßenseitigen Terrasse, ca. 4 m² Zimmer, ca. 13,11 m² Flur, ca. 9,00 m² Zimmer, ca. 11,00 m² Bad mit Wanne und WC, ca. 5,60 m² Zwischengang, ca. 9,37 m² Küche, ca. 18,30 m² Wirtschaftsraum, ca. 10,82 m² Master Bedroom, bestehend aus: Schrankraum, ca. 20,83 m² Abstellraum, ca. 2,15 m² WC, ca. 2,74 m² Schlafraum, ca. 18,01 m² Bad mit Dusche und Wanne, ca. 11,55 m² GESAMT, ca. 269 m² Wohnfläche zzgl. Dachgarten und Terrassen Stauflächen: Zwischenräumen zur Dachschräge sind noch Abstellflächen gegeben. Den Grundrissplan finden Sie unter www.immoagency.at - Objektnummer 20268 Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at - egg 20268 - - 2016-11-16
Zurück zur ImmobilienMarkt Hauptseite
Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2017 immobilienmarkt-at.com