Immobilienmarkt Österreich

Immobilien Markt

Immobilie: Mietwohnung Wien

Mietwohnung in 1010 Wien

Wohnfläche: 152 m²
151 m² DG-Wohnung mit Terrasse -
Es ist schon etwas ganz besonderes in Wien zu wohnen. Noch schöner und repräsentativer kann wohl nur der 1. Bezirk sein. Wohnen Sie dort worüber die ganze Welt spricht - Sehenswürdigkeiten die überall bekannt sind, Kunst, Kultur und vieles mehr - direkt  vor der Haustüre.

Die  lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines wunderschönen, süd- und  westseitig ausgerichteten Stilaltbaus. Mit dem Lift gelangen Sie zur Wohnung - die großen Flügeltüren sind im Treppenhaus wunderbar erhalten.
Die Wohnung zeichnet sich durch die hohen, hellen Räume aus - die Parkettböden,  Flügeltüren und Holzkastenfenster sind stilgerecht erhalten - die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung. Da das Haus an einen Park angrenzt hat man eine verkehrsberuhigte Zone und zusätzlich eine Grünfläche vor der Haustüre!

Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt im 1. Bezirk, der Top Adresse in Wien. In der näheren  Umgebung befindet sich der Rudolfspark, der Hohe Markt, die Börse und vieles mehr. In  7-10 Gehminuten erreichen Sie den Stephansplatz im Herzen Wiens. Zahlreiche öffentliche Linien stehen in naher Umgebung zur Verfügung.

Ausstattung und Aufteilung:
Ebene 1:

Vorraum/Garderobe, ca. 14,70 m²

WC, ca. 1,26 m²

Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, ca. 50,39 m²

Zimmer, ca. 14,49 m²

Küche (voll ausgestattet), ca. 8,52 m²

Treppenaufgang mit darunterliegendem Abstellraum, ca. 2,06 m²

Ebene 2:

Zimmer, ca. 24,77 m² mit Zugang zur

Terrasse, ca. 6,53 m²

Zimmer, ca. 17,19 m² mit Zugang zur

Terrasse, ca. 6,53 m²

Gangfläche, ca. 4,87 m²

WC, ca. 1,23 m²

Bad mit Dusche, ca. 3,03 m²

Bad mit Wanne, ca. 8,02 m²

GESAMT, ca. 152,21 m²  Wohnfläche zzgl. 13,06 m² Terrasse
Den Grundrissplan finden Sie unter www.immoagency.at - Objektnummer 23762

Das Dachgeschoß bietet eine wunderbare Sicht über den angrenzenden Park in Richtung Innenstadt. Die Wohnung hat zudem sehr viel Staufläche und eine gut nutzbare Raumaufteilung. Die Heizung wird über eine Gasetagenheizung gesteuert.

Das Haus ist mit einem Lift für 3-4 Personen ausgestattet.
Energieklasse: D; 126 kWh/m2.a

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 126.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: D.
Miete: € 2.699,-
Objektnummer: egg 23762
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 126.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: D. Objektnummer: egg 23762
IMMO AGENCY
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: IMMO AGENCY GmbH

Ich ersuche um: Rückruf   Besichtigung Weitere Informationen.
Zurück zur ImmobilienMarkt Hauptseite
Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2017 immobilienmarkt-at.com