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Immobilie: Mietwohnung Wien



Mietwohnung in 1220 Wien

Wohnfläche: 115 m²
Immobilie
GROSSZÜGIGE  und SCHÖNE 4 Zimmerwohnung in Grünruhelage - Familien- und WG-geeignet  LAGE  Die sehr helle und grosszügige Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift in einer überschaubaren Wohnhausanlage umgeben von Grünfläche und Gärten Nähe Biberhaufenweg und Langobardenstrasse. Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Linien 25, 26A und die Linie U2. Sämtliche Einrichtungen wie Ärzte , Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. eine Billafiliale um die Ecke. Parkplätze finden sich in der Strasse oder ein freier Garagenplatz ist über die Hausverwaltung zu erfragen. Naherholungsgebiete: Mühlwasser, Lobau RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG  Die ca 115m2  Wohnfläche ist sehr gut geschnitten und  gliedert sich in Vorraum ca 6,00m2 DAN-Küche vollmöbliert mit Markengeräten ca 8,70m2 3 zentral begehbare Schlafzimmer zw ca 15,00 und 16,00m2 Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss ca 6,00m2 separates WC verspiegelter Hauhaltsschrank im Flur  zw. Bad und WC Wohnraum ca 50,00m2 Flur mit Schrankmöglichkeiten  ca 10,00m2. Teppichböden in sämtlichen Räumen mit Naturfasern, die selbstverständlich frisch gereinigt wurden durchgehend Innenjalousien Sicherheitseingangstüre Kellerabteil Fahrrad/Kinderwagenabstellraum im Haus Waschküche Hobbyraum Befristung: ca 10 Jahre  monatliche Kosten (exkl Strom und Warmwasser): 1298,00 Eur (Miete netto 1110,00 Eur, BK 170,66 Eur, 10 % Ust von BK 17,07 Eur)  Die Vorlage eines Gehaltsnachweises wird vom Eigentümer verlangt.  Energieeffizienz: Klasse C, 54,00 kWH/m2a, gültig bis 10.02.2019  Für Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins  bin ich unter Sabine Goth goth@immoagency.at oder 06769402133 zu erreichen. ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at - got 20522 - - 2016-11-15
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