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Immobilie: Mietwohnung Wien



Mietwohnung in 1060 Wien

Wohnfläche: 92,70 m²
Immobilie
MITTEN DRIN UND GANZ OBEN Wenn Sie immer schon hoch hinaus wollten - hier sind Sie goldrichtig! Ein Ausblick, der seinesgleichen wohl sucht, vom Kahlenberg über den Stephansdom bis zum Wienerberg 360° über ganz Wien und die Mariahilfer Straße zu Füßen, es geht nicht besser! Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock eines repräsentativen Hauses in der Mariahilfer Straße, wobei noch einige Stufen zu Fuß zurückzulegen sind, bis man dann wirklich ganz oben angekommen ist. Die charmante und gemütliche Wohnung verfügt über ca. 92,7m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, natürlich voll ausgestattet, ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC und einen Abstellraum verteilen. Das Highlight aber ist unbestritten die knapp 85m² große Dachterrasse mit dem spektakulärsten Ausblick, den man sich nur wünschen kann! Ein Bewässerungssystem ist vorhanden, sodass man hier seine eigene grüne Großstadtoase gestalten kann. PARKPLÄTZE Wer sein Auto sicher geparkt wissen möchte, kann in der benachbarten WIPARK-Garage einen Parkplatz anmieten, die Kosten dafür belaufen sich auf ca. EUR 150,- im Sommer und ca. EUR 180,- im Winter (Angaben ohne Gewähr). Von der Garage gibt es einen direkten Zugang ins Haus. VERMIETUNG Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist sofort bezugsfertig. Die monatliche Bruttomiete für ca. 92,7m² Wohnfläche und ca. 84,73m² Dachterrasse beläuft sich auf EUR 1.642,37 inkl. BK und USt. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 12.5.2023, HWB D 144kWh/m²a, fGEE F 3,14 Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen unter 0660/4549848 und hartl@immoagency.at gerne zur Verfügung! ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at - hart 21198 - - 2016-12-08
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