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Immobilie: Mietwohnung Wien



Mietwohnung in 1050 Wien

Wohnfläche: 79,90 m²
Immobilie
Großzügige, ruhige, helle komplett sanierte Stadtwohnung!!! In einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstraße liegt das stilvolle und gepflegte Altbauhaus. Das Haus wurde 1911 erbaut und vor einigen Jahren komplett saniert! die Fassade wurde einer Renovierung untergezogen, ebenfalls erfolgte der Einbau eines Lifts. Großzügige Entree und eindrucksvolles Fensterglas in den Stiegenaufgängen sowie Edles Art-Nouveau-Dekor runden dieses Haus ab! Bei der Planung sowie Sanierung wurde besonders Rücksicht auf die Grundrissgestaltung, Verwendung hochwertiger Materialien, und moderner Technik genommen. Alle Wohnungen sind barrierefrei errichbar !!! Zur Vermietung gelangt im 2.Liftstock eine herrschaftliche Loftwohnung. Sie verfügt über 79m2 Wohnfläche und zeichnet sich durch die hoher Räume, großen Holzkastenfenster und eleganten Doppelflügeltüren aus. Die Raumaufteilung: 40,68 m2 - Wohnküche (voll ausgestattete Küche mit Markengeräten) 23,80 m2 - Schlafzimmer   8,10 m2 - Vorraum   3,55 m2 - Badezimmer (Badewanne + WM-anschluss)   2,30 m2 - Abstellraum   1,50 m2 - WC Kellerabteil, Kinderwagenabstellraum, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum Sicherheitseingangstüre, Gegensprechanlage, Heizung durch Fernwärme, Fischgrätparkett, Holzkastenfenster Energieausweis: C - HWB 61.62 kWh/m2.a, gültig bis Die Infrastruktur: Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Spar, Billa, Bipa,) sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafes in der unmittelbaren Umgebung. Durch die nahe gelegene Station Laurenzgasse, die Straßenbahnlinien 1 und 62 die Buslinien 12A, 13A, 14A, und 59A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 1929 3025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung. ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at - mir 21068 - - 2016-11-16
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